☝️Давайте поговорим, какие участки бывают?

Земельный кодекс РФ делит землю на семь категорий в зависимости от месторасположения и назначения. Физическим лицам можно использовать только две из них: сельскохозяйственные земли и участки в населённых пунктах, причём каждую категорию — для определённых целей.
✅ В населённых пунктах — городах, сёлах, посёлках городского типа, деревнях, коттеджных посёлках — разрешено любое строительство. А на сельскохозяйственных землях можно построить только садовый дом, и то не всегда. Их главное предназначение — ведение фермерского хозяйства, садоводство и сельхозпроизводство.
➡️ ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ. Объясняем, что это значит?
🏡 ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 20 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой.
🐄 ЛПХ — личное подсобное хозяйство. На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдёт для тех, кто планирует вести хозяйство.
🌳 ДНП — дачное некоммерческое партнёрство. Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях. Подойдёт для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство.
🌱 СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это тоже объединение участков, но уже для земледелия, а не для отдыха. СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. Подойдёт для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом в будущем.
Мы надеемся, что информация рубрики "ГрадостроительныйСловарь" была для Вас полезной.
#УГиАПенза #угиапенза #UGiAPenza #ugiapenza #ГрадостроительныйСловарь