📌Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это основной документ, необходимый для любого строительства на участке.

В нём содержится информация о допустимых параметрах застройки, инженерных коммуникациях, охранных и санитарных зонах.
☝️В документе указываются:
1. Где можно разместить здание на участке (границы, отступы, минимальные и максимальные размеры).
2. Допустимая этажность, плотность застройки, назначение объекта.
3. Информация о подключении к инженерным сетям (водоснабжение, электроэнергия и др.).
4. Особые требования, если участок находится в исторической зоне, зоне охраны памятников или других ограничениях.
🗺️Без ГПЗУ невозможно получить разрешение на строительство. Его отсутствие делает строительство незаконным, что может привести к штрафам или даже сносу объекта.
ГПЗУ заказывают в местной администрации или через МФЦ. Срок оформления обычно занимает несколько недель.
ГПЗУ — ваш первый шаг к законному строительству!