1,18 млн «квадратов» жилья ввели в эксплуатацию с начала года в Удмуртии

Удмуртия по итогам трех кварталов 2025 года заняла первое место среди регионов Приволжского федерального округа по объему введенного жилья в расчете на тысячу жителей. При этом впервые за многие годы многоквартирное строительство (597,5 тыс. кв. м) обогнало по объемам индивидуальное (590,8 тыс. кв. м).
По словам главы региона Александра Бречалова, в следующем году строители сдадут жителям республики 850 тыс. кв м. жилья. Это будут и многоквартирные дома, и индивидуальная жилая застройка.
Прогноз снижения темпов ввода жилья в основном объясняется ужесточением условий ипотечного кредитования. Банки подняли ставки по жилищным кредитам, размер первоначального взноса увеличился и, заемщики сейчас оцениваются финансовыми организациями более пристально. Из-за этого спрос на новое жилье несколько сократился и застройщики сейчас стараются не увеличивать объемы строительства, а работать с тем портфелем объектов, который у них уже есть.
Но в пресс-службе отмечают, что несмотря на это возведение многоквартирных домов соответствует намеченным планам и драйвером отрасли по прежнему остается рынок новостроек, где уровень спроса в республике заметно выше среднего по стране.
Сейчас на территории региона 67 компаний-застройщиков возводят 129 многоквартирных домов. Общая жилая площадь в них составит 1 миллион 156 тысяч квадратных метров, сдать их планируют не позднее 2030 года. На сегодняшний день уже продано 71% квартир в новостройках, планируемых к вводу в 2025 году. Для сравнения, в среднем по стране этот показатель не превышает 61%.
Планируется, что к началу нового года в республике будет введено в эксплуатацию не менее 1,2 млн квадратных метров жилья. Объемы строительства многоэтажек останутся на прежнем уровне, небольшое снижение ожидается только в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Напомним, ранее сообщалось о том, что за ноябрь жилье в новых многоэтажных домах Ижевска снова подорожало. Стоимость квадратного метра в новостройке составила более 131 тысячу рублей, что позволило Ижевску занять 46-е место в рейтинге по уровню стоимости жилья. При этом, по мнению экспертов, сейчас квартиры активно продаются, поскольку покупатели стремятся зафиксировать текущие условия, оформить ипотеку и закрыть жилищные вопросы до Нового года.
В целом по Удмуртии новое жилье растет в стоимости уже 14 месяцев подряд, за год цены на квартиры в новых домах увеличились на 19,5%.