🤔В каких же случаях требуется согласие супруга на сделку, а в каких нет?

⠀
Например, Вы решили продать недвижимость, которую приобрели в браке (по договору купли-продажи/долевого участия/переуступки/мены и т.п.), но оформили только на одного супруга, именно в таком случае и нужно согласие второго супруга.
Даже если по документам собственник недвижимости один супруг, но приобреталась во время брака, она считается общим имуществом обоих супругов.
📕Но могут быть исключения:
- Супругами был составлен брачный договор, в котором они указали, что недвижимость, купленная в браке, принадлежит только собственнику.
- Супруги-собственники сделали на кого-либо доверенность на продажу недвижимости перед сделкой.
- Если недвижимость купили в новостройке до брака, а оформили в собственность в браке, но собственник до заключения брака полностью за нее расплатился.
В этой ситуации собственником недвижимости является только один супруг, так как деньги за нее он оплачивал не из семейного бюджета.
⠀
📜А вот в этих случаях согласие супруга на распоряжение недвижимостью не требуется:
- досталась до брака
- по наследству
- получена в дар
- по приватизации
- оформлена на обоих супругов, соответственно оба учувствуют в сделке
⠀
Лучше оформить согласие, если оно требуется и без проблем провести сделку. Ведь ни один покупатель не захочет купить недвижимость, которая в будущем может быть оспорена.
=======================
Удачный Выбор сегодня — ваше комфортное завтра!
🎯 Наш сайт: http://udachny-vybor.ru ☎ телефон для связи:
+7(4912)511018