📄 Совместная и долевая собственность

Разбираемся:
Если права на квартиру есть у нескольких человек — это общая собственность. Она может быть совместной и долевой. Важно знать тем, кто владеет недвижимостью вместе с другими членами семьи
📎 Совместная собственность:
🔵 Доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора
🔵 Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного (кроме подаренного и унаследованного)
🔵 Продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем сособственникам
🔵 Если один супруг совершает сделки с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор
📎 Долевая собственность:
🔵 Известна доля каждого из собственников, она отражается в выписке из ЕГРН
🔵 Можно продать свою долю отдельно
🔵 Для распоряжения долей не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки
Есть вопросы? Пишите или звоните, разберемся!
89504970106 89048779770
#недвижимость #этажизнь #надежныйриэлтор #удаленнаясделкаонлайн #тюменьнедвижимость #ипотекагосподдержкасотрудничество