Фасад, который с легкостью убъет весь дом

Привет, дорогие читатели.

Сегодня хочу поделиться своим мнением о фасадной плитке. Расскажу не понаслышке, а как пользователь данного решения на своем доме.
Забегая вперед, скажу, что в свое время, остановился на этом виде фасада по причине экономии средств, о чем до сих пор жалею. До поры, до времени стройкой я не увлекался и разбирался в ней на уровне городского обывателя, т.е. никак. Сколько раз мне пришлось поплатиться за это? Много. Но, не ошибается только тот, который ничего ни делает. Например, история с фасадом стала показательной, читайте дальше.

После того, как "коробка" дома была завершена, дошла очередь до фасада. Изначально, я планировал обложить его кирпичом - стандартное решение, к которому прибегают большинство и правильно делают.

Заливая фундамент – монолитную плиту, экономии ради, я заказал бетон не на крупном бетонном заводе, а на менее известном, ну и поплатился - попал на некачественный бетон.

Сейчас, оборачиваясь назад, я понимаю - почти каждый раз, как я пытался сэкономить, мне это выходило боком. Скупой платит дважды.
Я вызывал лабораторию, которая отстукивала бетон молотком Кошкарова и выдала заключение, что он соответствует бетону М200, а не М350, как закладывалось изначально по проекту. Я обратился в суд, получил судебное решение о взыскании стоимости бетона, но исполнить решение судебные приставы так не смогли. Это отдельная история, как-нибудь расскажу.

Теперь, планы нужно было менять , нагружать край фундамента-плиты кирпичом стало уже не безопасно. От штукатурки я отказался - был риск что мягкая кровля над гаражам будет безвозвратно испорчена штукатурами, никакая пленка не помогла бы. Оставалось искать среди вентилируемых фасадов. Понравился фиброцементный сайдинг, он прочный, долговечный и смотрится красиво, однако по стоимости он выходил дороже всех.

Оставались только пластиковые панели под кирпич и только появившийся на тот момент Хауберк от Технониколь. Реклама последнего была достаточно активной, дом обещал быть похожим на кирпичный и я остановился на нем. Главное условие крепления этого материала – крепить его на обрешетку, поскольку он абсолютно паронепроницаем и закупоривает влагу в стене напрочь.

Нанял я тогда рабочих с Авито, которые за месяц мне все и наколотили. На стену была набита обрешетка, на обрешетку крепили ОСБ, а сверху фасадную набивали плитку.

На тот момент, я строил свой первый дом и наивно полагал, что все обещания чудо-строителей - правда, они занимаются этим давно и можно приезжать ближе к концу работ и принимать результат. Я практически так и делал, работы было много, так что забота строителей о моем времени мне даже льстила. Пару раз я появлялся на объекте, все шло своим чередом и мне, в целом нравилось. Фасад закончили, заодно и крышу подшили.
По окончании работ я рассчитался и на время про фасад забыл.
Следующим этапом у меня была штукатурка внутри дома. Это была очередная ошибка, которая ударила, кто бы мог подумать, по фасаду. Все влажные работы нужно было проводить в первую очередь.

После оштукатуривания, прошло три месяца и одна стена фасада пошла волной.
В чем же порчи фасада причина? Оказывается, рабочие, зашили софиты и заколотили по периметру всего дома продух вентфасада.

В результате, с обратной стороны ОСП образовался конденсат, который и привел к разбуханию плиты.

Спрашивать с рабочих после того как деньги попали в их руки - не имеет смысла, это шабашники, который телефонный номер меняют с завидной периодичностью и свою вину они никогда не признают, проверено ни раз.
Со временем, стена просохла и негативный процесс остановился.

Район, в котором я живу уже пятый год, до сих пор застраивается и кое-где применяют фасадную плитку. Чаще всего это происходит с каркасными домами. Именно для каркасных домов, на мой взгляд, это отличное решение, что то лучше трудно придумать – основание из ОСБ уже подготовлено, смотрится результат неплохо, стоимость квадратного метра невысока. Единственное – сама работа достаточно кропотливая, потребуется нейлер и жутко дорогие гвозди для него.

Для чего я рассказывал всю это историю вам с собственным домом? Хотел показать на собственном примере - как важно делать вентзазор для выхода влаги, оставляя продухи сверху и снизу для циркуляции воздуха. В зазоры проложить сетку из нержавейки, чтобы насекомые и грызуны в полость между стеной и вентфасадом не проникли.

Что я периодически вижу вокруг сейчас? Люди строят каркасный дом, обшивают его ОСП снаружи, прямо по стойкам и дальше на эту поверхность набивают битумную плитку.

Жить такому дому – не долго, пар, который неизбежно будет попадать через неплотности в пароизоляции, набитой изнутри, будет накапливаться в стене и начнется процесс гниения.
Ну и второй классической ошибкой является отсутствие продухов сверху и снизу, как раз то, что сделали мне шабашники.
А начиналось все красиво с Хауберком, я даже ролик снял, вот, смотрите.