Посуточная аренда: как не попасться на удочку мошенников?

Приближается пора новогодних праздников, и большинство тех, кто заранее озадачился поиском коттеджа или квартиры на новый год, уже нашел себе что-то по душе. Если же вы не попали в список таких счастливчиков, и вопрос поиска жилья на новый год стоит перед вами с каждым днем все острее, есть ряд рекомендаций, которые позволят вам избежать цепких рук аферистов.
1. Незаконная субаренда.
В классическом варианте субаренды жилье сдается на длительно, а позже - легально пересдается. В случае же незаконной субаренды мошенник может снять жилье посуточно, а потом, занизив стоимость, сдать его на больший срок - гораздо более долгий, нежели он сам может проживать. Избежать такого вида мошенничества очень просто - требуйте свидетельство о собственности или договор, согласно которому арендодатель имеет право сдавать его в субаренду.
2. Несуществующее жилье по цене ниже рыночной
На досках объявлений можно очень часто увидеть жилье, которое на порядок дешевле чем должно. Позвонив по номеру, вам в лучшем случае скажут, что эта квартира уже сдана, но что есть более дорогие варианты. Это используется, чтобы привлечь как можно больше клиентов - и то, если вам повезет. После этого вам будут постоянно перезванивать, причем даже с других номеров - базы людей, ищущих жилье, покупаются и продаются, как и любая другая информация. Рецепт от такого вида мошенничества очень прост: достаточно трезво оценивать, что трехкомнатная квартира в центре не может стоить столько же, сколько однушка за МКАД.
3. Внезапно сданная квартира
Вариацией мошенничества, которое было описано в предыдущем пункте, является случай, когда вы уже приехали на место и вдруг оказывается, что квартира сдана. Здесь вам уже некуда деваться, ведь скорее всего, вы даже перевели залог, чтобы выгодный вариант не ушел - и тогда вас везут на более дорогой вариант, который вы выбираете, потому что не хотите терять залог и нужно где-то жить. Избежать такого вида мошенничества можно, заранее запросив скан-копии документов и подписав договор дистанционно, тщательно сверив паспортные данные.
4. Залог и выключенный телефон
Манипулируя тем, что люди падки на низкую цену, множество мошенников ежедневно выкладывают объявления о горящих предложениях. Например, домик, который должен стоить 8-10 т.р. в сутки, в объявлении стоит всего 3000 за сутки. Разумеется, сначала вы обо всем договариваетесь. И вроде как все нормально. Но потом уже "хозяин" начинает волноваться и просит перевести ему деньги- от 10% до 40% от общей стоимости. И не куда-то, а на qiwi кошелек, который позволяет вывести до 15000 рублей без необходимости предъявления паспортных данных. То есть ваши деньги буквально уйдут в никуда, а потом телефон окажется внезапно выключен. Именно поэтому стоит быть особенно осторожным с переводом денег "на деревню дедушке" - вы можете остаться не только без жилья, но и без денег.
5. Информационные агентства
Этот метод стар как мир, и может иметь множество вариаций, но суть всегда одна - вы платите определенную сумму денег за прямые контакты собственника, при этом не имея никакой возможности с ним перед этим пообщаться. Иногда даже составляется "договор об информационных услугах". Вы платите деньги, вам дается распечатка, и.. и на этом все, никто никому ничем не обязан. Хорошо, если эти телефоны вообще существуют, а ведь все это может быть откровенной липой. И не придерешься - вот договор, вот подпись, вот оказанные "информационные услуги". Вариант здесь только один: доверяйте только тем агентствам недвижимости, кто существует на рынке достаточно долго и тщательно читать то, что подписываете.
Вместо послесловия:
Разумеется, мошенники всегда ищут новые пути, чтобы добраться до чужих денег. И эта статья, разумеется, не покрывает все из них. Однако помня главные правила, а именно:
- бесплатный сыр бывает только в мышеловке; низкая цена подозрительна
- доверяй, но проверяй; фирмы-однодневки, существующие месяц, вряд ли успели обзавестись хорошей репутацией
- прямые переводы предоплаты физическим лицам - на свой страх и риск
- следуйте отзывам, если есть такая возможность,
То вы точно найдете что-то себе по душе, не попав на удочку мошенников. Стоит отметить, что именно этим наш сайт отличается от других: у нас есть система отзывов от туристов, которые уже побывали на объекте размещения, все фото - именно от живых, а объекты - только напрямую от собственника. А еще, у нас есть служба поддержки - на сайте, а также по телефону +7 (495) 660-35-74. Бронируйте жилье на новый год и не только на tvil.ru