ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ?

При аренде квартиры на короткие или длительные сроки нужно заключать соответствующий договор. Данный договор аренды квартиры защищает права собственника и нанимателя, и в будущем при возникновении конфликтной ситуации может быть полезен обеим сторонам. Договор аренды квартиры - соглашение, по которому собственник квартиры сдает за определенную плату в ограниченное для владения пользование. Обычно договор аренды квартиры сделан в двойном экземпляре, один из них остается у наймодателя (собственника квартиры), другой - у нанимателя (арендатора).
Правильное составление договора аренды квартир защищает права обоих сторон (нанимателя и наймодателя) и помогает в решении спорных вопросов различного рода. Фактически соглашение обоих сторон договора который заключен между 2 физическими лицами имеет законность, так же, как договор, который заключают агентства недвижимости при продаже квартиры.Договор найма квартиры между собственником и нанимателем в простой письменной форме может быть оформлен по желанию обоих сторон в нотариальной конторе. Если же квартира снята только на основе устной договоренности, у обоих сторон могут возникать проблемы разного характера, например имеется вероятность, что наниматель может попортить имущество, затопит соседей, пригласит жить постороннего человека или родственников. Поэтому правильно составленный договор найма квартиры просто необходим.
При заключении договора аренды квартиры обратите особое внимание на эти пункты:
- Тема договора;
- Адрес квартиры или комнаты, указанный в документах собственника;
- Данные собственника (фамилия, имя, паспортные данные, место прописки);
- Реквизиты документа на право собственности наймодателя на квартиру или комнату;
- Данные о съемщике и членах его семьи или других людей, которые будут проживать в снятой квартире;
- Стоимость арендной платы в месяц (платежи и порядок расчетов);
- Ответственность сторон;
- Срок на который заключается договор и акт сдачи квартиры.
P.S. При обращении в наше агентство Вы обязательно получаете бланки договора аренды в нескольких экземплярах.
Обращайтесь: тел. 43-10-65, 8-904-811-77-77
Адрес: г. Магнитогорск, ул. Советской армии 31 А, ТЦ "Магнит", 2 этаж, агентство "Леда-Тур".
Работаем с 10 до 19 часов по будням, с 10 до 17 ч. в субботу.