Достройка и реконструкция: как выгодно обновить дом

Каждый дом с годами требует обновления из-за износа, изменения потребностей семьи или создания более комфортных жилищных условий. Чтобы не начинать строительство дома с нуля, можно сделать выбор в пользу услуг по достройке или реконструкции.

В этой статье расскажем подробнее о каждой из этих услуг, приведем пример, когда все-таки выгоднее купить новый дом, а также разберем этапы строительных работ и расчет их стоимости.

Что можно пристроить к вашему дому

Когда на вашем участке уже есть небольшой дом, услуга по достройке может быть выгодным и более быстрым решением для улучшения жилищных условий. Что можно достроить в вашем доме:

• открытую террасу (установка фундамента, полов, столбов, перил и кровли);
• закрытая веранда (установка фундамента, полов, стен с окнами и дверью, кровли);
• жилую мансарду или полноценный второй этаж.

В том числе, мы можем одноэтажный или двухэтажный дом «продолжить» в длину на 2-3 метра.

Реконструкция дома — когда косметического ремонта недостаточно

Услуга по реконструкции, как говорят, это больше, чем капитальный ремонт, но чуть меньше, чем новый дом. Мы делаем демонтаж и замену тех элементов, что не затрагивают конструктив фундамента и несущие стены существующего дома. Это означает, что полностью реконструировать строение до основания не получится. Вот, что входит в эту услугу:

• замена настила пола, обшивки стен;
• наружная и внутренняя отделка;
• установка новых окон и дверей;
• подшивка потолков;
• замена кровли.

В каких случаях стоит воспользоваться данными услугами?

Услуги по достройке и реконструкции подойдут для всех, кто хочет в своем доме получить новые области эксплуатации (летнюю зону отдыха, комнаты для детей, хозяйственный блок и т.д.) или обновить старые и изношенные временем детали строения.

Однако выгоднее данные услуги будут для тех, у кого крепкий и хороший дом, но не хватает каких-то элементов в виде «летних» или «зимних» территорий, современных окон или мансарды. В этом случае нет необходимости сносить все и строить заново новое строение.


Это очень индивидуальный вопрос, и его нужно рассматривать со всех сторон. Когда фундамент треснул и просел, полы подгнили и прогнулись, из окон дует и они не закрываются до конца, кровля протекает в трех местах, фасады тусклые и облезлые – здесь лучше задуматься о покупке нового дома.

Приезжайте на наши выставочные площадки в Заворово, Котельниках или Рязани. Мы подберем вам наиболее подходящий вариант из готовых проектов, при необходимости сделаем дополнения к планировке. Это будет наиболее быстрое в плане реализации и финансово оправданное решение.

Как заказать услугу: ход работ и расчет стоимости

Процесс оказания услуги начинается со звонка в нашу строительную компанию или личного визита клиента. Для проведения консультации нам понадобятся фотографии дома со всех сторон, читаемые планы и схемы строения, строительный паспорт, если есть.

Далее анализируем объемы работ, желаемый результат и приблизительную стоимость. Если клиента все устраивает, оформляется заявка на выезд нашего специалиста для снятия замеров дома и визуальной оценки на предмет дополнительных нюансов.

Залоговая стоимость выезда замерщика – от 5 000 до 13 000 рублей в зависимости от удаленности участка заказчика от производственной базы нашей строительной компании.

После этого мы создаем эскиз, рассчитываем объемы работ, делаем итоговое коммерческое предложение клиенту и составляем договор оказания услуг. Также в стоимости коммерческого предложения учитываются:

• транспортные затраты;
• демонтажные (подготовительные) работы;
• материалы с учетом их подготовки как комплекта для строительства — антисептирования и сушки;
• монтажные работы с учетом всех исходных данных.

Все вышеотмеченные работы носят персональный характер, и для каждого клиента они будут иметь индивидуальную последовательность и цену.

Все гарантии прописываются в договоре.

Если у вас остались вопросы по данной теме, задавайте их в комментариях. Для получения консультации по индивидуальной ситуации обращайтесь к нашим менеджерам.