Чтобы воспользоваться льготной ставкой по земельному налогу для участков, занимаемых жилым фондом или инфраструктурой ЖКХ, потребуется подтверждение отнесения недвижимости к данной категории.

Федеральная налоговая служба в своем письме от 31 июля 2025 года (№ БС-4-21/7159@) напоминает о существовании пониженной ставки налога, не превышающей 0,3%, для таких земель. Однако, в налоговом законодательстве не дается четкого определения понятия "объекты инженерной инфраструктуры ЖКХ".
Согласно Градостроительному кодексу, коммунальная инфраструктура представляет собой систему взаимосвязанных объектов и сооружений, обеспечивающих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение до точек подключения к капитальным строениям. Также к ней относятся объекты, предназначенные для обработки, переработки, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов.
Для определения принадлежности недвижимости к объектам ЖКХ важно учитывать, что их деятельность направлена на поддержание жизнеобеспечения населенных пунктов и муниципальных образований, а также обеспечение функционирования жилищного фонда. Подтверждающими документами могут служить градостроительная документация, правоустанавливающие документы, бухгалтерские документы, а также информация, поступающая в налоговые органы в рамках сотрудничества с органами кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73