Законодательные инициативы в сфере ЖКХ: судьба ЖСК, капитальный ремонт и корректировка тарифов

В перечне новых проектов нормативно-правовых актов – предложения по усилению требований к отчетности региональных операторов капремонта, а также по адаптации тарифов к инфляционным процессам и росту минимального размера оплаты труда. Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации выразил свою позицию относительно идеи упразднения ЖСК как формы управления многоквартирными домами. Детали – в кратком обзоре ключевых отраслевых инициатив.
Кооперативы. ВС РФ отклонил законопроект № 920521-8, предусматривающий ликвидацию ЖСК, осуществляющих управление МКД, после полной выплаты паевых взносов. В качестве аргументов суд указал на отсутствие четкого обоснования необходимости подобных перемен, недостаток статистических данных для принятия подобного нормативного акта и его противоречие принципу добровольности. Ранее Правовое управление также выразило сомнения относительно данной инициативы.
Капитальный ремонт. В Государственную Думу РФ направлен законопроект № 1006345-8, вносящий поправки в статью 182 Жилищного кодекса РФ с целью повышения контроля за проведением работ в МКД. Разработчики документа предлагают обязать региональных операторов публиковать на официальных интернет-ресурсах: отчеты о ходе и результатах работ и оказанных услуг; фото- и видеоматериалы, наглядно демонстрирующие состояние дома после ремонта.
Тарифы. ФАС РФ представила для обсуждения два новых проекта постановлений: об унификации и цифровизации процедуры подачи заявок на утверждение тарифов для операторов ТКО (ID 159660). Взаимодействие будет осуществляться через ФГИС «Единая информационно-аналитическая система тарифного регулирования» в электронном формате с использованием стандартизированных шаблонов, что позволит ускорить процесс и повысить его прозрачность. А также о правилах определения тарифов на услуги теплоснабжения, водоснабжения и утилизации отходов. Документ учитывает увеличение расходов ресурсоснабжающих организаций на оплату труда в связи с инфляцией и увеличением МРОТ. Эти организации получат возможность инициировать пересмотр фонда оплаты труда на 2026–2028 годы, если средняя зарплата работников будет ниже, чем средний региональный показатель (ID 159832).
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73