В законодательство, регулирующее техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) газового оборудования в многоквартирных домах (МКД), были внесены существенные коррективы

В 2023 году вступили в силу нормативные акты, закрепляющие за газораспределительными организациями исключительное право на обслуживание газового оборудования в МКД. Это привело к значительному росту тарифов для населения, что потребовало от законодателей пересмотра правил. Рассмотрим изменения, вступившие в силу с 1 сентября.
Ключевым принципом, введенным в 2023 году, стало правило "один дом – одна компания" для проведения ТО газового оборудования.
Согласно Федеральному закону № 71-ФЗ от 18.03.2023, с осени 2023 года:
- Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в МКД должна осуществлять единая организация, являющаяся поставщиком газа в данный дом (ч. 4 ст. 157.3 ЖК РФ).
- Право на оказание таких услуг получили только газораспределительные организации, владеющие газовыми сетями и осуществляющие транспортировку газа.
- Управляющие организации (УО) заключают договоры на работы по содержанию и ремонту ВДГО, а собственники – на ТО ВКГО (ч. ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ, приказ от 29.05.2023 № 388/пр).
Стоимость ТОиР определяется соглашением сторон при заключении договора, а органы власти предоставляют лишь рекомендации по расчету платы за обслуживание и ремонт (приказ Минстроя РФ от 29.05.2023 № 387/пр).
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73