Вопрос о возможности корректировки метода индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги при наличии договорённости об уведомлении собственников, но желании жителей утверждать индексацию исключительно решением общего собрания

Ключевым механизмом определения и модификации стоимости услуг по содержанию жилья является выражение воли владельцев квартир в многоквартирном доме через принятие соответствующего решения на общем собрании.
Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилья в многоквартирном доме, где не организованы товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, устанавливается на общем собрании собственников помещений в этом доме.
Общее собрание владельцев квартир в многоквартирном доме по своей юридической природе представляет собой орган управления, наделенный полномочиями как принимать решения в рамках своей компетенции, так и вносить в них изменения. Статья 44 ЖК РФ, регламентирующая компетенцию ОСС МКД, не накладывает ограничений на право отмены предыдущих решений.
Следовательно, для внесения изменений в ранее принятое решение о процедуре индексации платы за содержание жилья необходимо организовать общее собрание собственников, на котором будет принято новое решение. Данное решение должно быть поддержано большинством голосов от общего числа голосов участников собрания владельцев квартир в многоквартирном доме.
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73