Обязан ли владелец платить за вывоз ТКО из квартиры без отделки, если там никто не живет?

Статья 210 Гражданского кодекса РФ возлагает на собственника ответственность за содержание имущества, если другое не установлено законом или соглашением.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплаты жилья и коммунальных услуг возникает у собственника с момента оформления права собственности. Часть 4 статьи 154 ЖК РФ включает в состав коммунальных платежей оплату за обращение с ТКО.
Часть 11 статьи 155 ЖК РФ гласит, что отсутствие жильцов не освобождает от обязанности оплаты жилья и коммунальных услуг. При временном отсутствии возможен перерасчет за отдельные коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам, в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно пункту 56(2) Правил № 354, при отсутствии проживающих лиц объем коммунальных услуг определяется исходя из числа собственников.
Аналогично, пункт 148(36) Правил № 354 устанавливает, что при отсутствии проживающих лиц объем услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников.
Следовательно, факт непроживания в квартире не является основанием для освобождения владельца от оплаты услуги по вывозу твердых коммунальных отходов.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73