В рамках каких работ надо проводить утепление фасада МКД

Когда в квартире становится холодно из-за промерзания стены, владельцы квартир часто обращаются в управляющую организацию (УО), ТСЖ или ЖСК. Однако определение источника финансирования таких работ может вызвать затруднения, поскольку средства на текущий и капитальный ремонт выделяются отдельно.
Рассмотрим, в каких ситуациях утепление стен многоквартирного дома может быть оплачено из средств, предназначенных для текущего ремонта, а когда подобные работы классифицируются как капитальный ремонт.
Текущий ремонт включает в себя устранение незначительных дефектов и неисправностей в доме, например, заделку трещин на фасаде, при этом характеристики элемента не изменяются.
Капитальный ремонт направлен на восстановление первоначальных характеристик элемента многоквартирного дома. Например, если фасад утратил теплоизоляционные свойства, они могут быть восстановлены в процессе капитального ремонта.
Для определения типа ремонта, в рамках которого необходимо утеплять фасад многоквартирного дома, важно оценить степень его повреждений и перечень необходимых работ.
В рамках текущего ремонта необходимо утеплять отдельные участки фасада. Если стена в конкретной квартире промерзает и температура в помещении ниже нормы, необходимо усилить теплозащиту дефектных участков.
Капитальный ремонт фасада предполагает ремонт всего периметра стен. Субъекты РФ могут расширять перечень работ по капремонту, включая утепление фасада.
Если требуется капитальный ремонт фасада, это необходимо зафиксировать. УО, ТСЖ, ЖСК обязаны утеплить промерзающие участки в рамках текущего ремонта, используя средства, полученные на содержание жилья.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73