Управляющей компании предписывают замену исправных освещения на энергосберегающие лампы с датчиками движения.

На вопрос, обязана ли управляющая компания устанавливать такие лампы, мнения ООО «Управляющая компания «Огни-сервис» и Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области разделились. Департамент указал на нарушения Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», указывая на отсутствие энергосберегающих ламп в мусорокамерах, холлах этажей и колясочных. УК утверждала, что в договоре нет обязательства устанавливать датчики, а замена исправного освещения является капитальным ремонтом.
Суды двух инстанций согласились с доводами надзорного органа, ссылаясь на нормы о необходимости проведения мероприятий по энергосбережению. Они отметили, что управляющая компания обязана осуществлять инициативы по улучшению энергоэффективности в соответствии с региональными нормами. Отсутствие автоматических устройств и энергосберегающих ламп свидетельствует о незавершенных работах, которые обязательны по закону. Ссылки на предыдущие проекты и декоры не принимаются, так как управляющая компания должна регулярно проводить эти инициативы и использовать различные законные способы финансирования (дело № А60 – 37522/2024)
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73