Должен ли председатель совета многоквартирного дома удостоверять акт опрессовки и паспорт готовности здания к отопительному сезону?

Согласно части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса России, если в многоквартирном доме не образовано товарищество собственников жилья и не осуществляется управление жилищным кооперативом, а в доме более четырех квартир, то собственники обязаны на общем собрании избрать совет многоквартирного дома из числа владельцев помещений.
По части 6 этой же статьи председатель совета выбирается из его членов на общем собрании жильцов.
Согласно пункту 4 части 8 статьи 161.1, председатель имеет право контролировать выполнение обязательств по договорам, связанным с обслуживанием общего имущества, и может подписывать акты приемки услуг и работ, если на это есть доверенности или решение собрания.
Пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" определено содержание общего имущества как комплекс необходимых работ и услуг для обеспечения его функциональности и безопасности.
Таким образом, как акт опрессовки, так и паспорт готовности к зимнему сезону должны подписываться председателем совета при наличии соответствующих полномочий.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73