Технические условия подключения МКД: определение, порядок получения и отказ РСО

Что такое технические условия, как их получить и что делать, если РСО отказывается предоставить этот документ — разбираемся на примере подключения МКД к системе центрального водоснабжения. Этот порядок регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 №213 (Правила №2130).
Что такое технические условия подключения
Технические условия (ТУ) — это документ, в котором зафиксировано, что объект можно подключить к централизованной системе водоснабжения. ТУ выдает ресурсоснабжающая организация, чтобы затем заключить договор.
Согласно п.17 Правил №2130, содержание ТУ включает в себя данные о:
- РСО;
- возможной точке присоединения: адрес, расположение или номер колодца/камеры;
- предельной мощности (нагрузке) в точках присоединения;
- периоде действия ТУ.
Как получить технические условия
Для подключения МКД к инженерным сетям необходимо направить в РСО заявление. От имени собственников помещений могут обратиться УО/ТСЖ/ЖСК, если общее собрание наделило их такими полномочиями.
Согласно п.13 Правил №2130, запрос на получение ТУ нужно составить по форме, указанной в Приложении №1. В нем должна быть следующая информация:
- наименование РСО;
- данные о заявителе, включая способы связи;
- основание для обращения, включая решение общего собрания;
- информация о предельных параметрах строительства объекта;
- вид централизованной системы, к которой нужно подключить дом, и максимальная мощность;
- планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию.
К запросу нужно приложить документы, перечисленные в п.14 Правил №2130. РСО обязана рассмотреть заявку в течение 7 рабочих дней и выдать ТУ или мотивированный отказ.
Ресурсоснабжающая организация сама определяет срок действия ТУ, который не может быть менее 5 лет при комплексном развитии территории и не менее 3 лет в других случаях.
Что делать, если РСО не выдает технические условия
Если РСО отказывается предоставить ТУ без законных оснований, его решение можно обжаловать вышестоящему руководителю, в жилищную инспекцию, прокуратуру. Собственники помещений также могут подать иск в суд для получения ТУ.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73