🏡 Маткапитал и строительство дома подрядчиком: что нужно учитывать

Потратить материнский капитал можно, в том числе на строительство жилого дома по договору подряда со счетом эскроу. СФР рассказал, что для этого нужно сделать.
Прежде всего напомним: использование счета эскроу подразумевает, что банк замораживает поступившие на счет средства и переводит их застройщику, только когда дом полностью готов.
В качестве подрядчика при строительстве дома на средства маткапитала семья может выбрать организацию или ИП, имеющего необходимые лицензии и сертификаты для строительства жилого дома.
Подать заявление на распоряжение средствами маткапитала можно через госуслуги, в клиентской службе Соцфонда или в МФЦ.
При этом потребуется следующие документы:
▪️ договор строительного подряда;
▪️ сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
▪️ договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.
Также нужно предоставить данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направило ведомству, выдающему разрешение на строительство (при наличии).
Имейте в виду, если в заявлении о распоряжении маткапиталом указана сумма, превышающая цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по договору, то в перечислении маткапитала откажут.