КАК НЕ НАДО ПРОЕКТИРОВАТЬ ДОМ?

ОШИБКИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ.
ПЛАН РИСУЕТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Самая распространенная ошибка. Многие думают, что проект дома достаточно нарисовать в виде схемы на тетрадном листе. Это можно сделать только в качестве черновика, с которым потом можно необходимо отправиться к проектровщикам или архитекторам. Но строить по такому рисунку, конечно, нельзя.
Также не следует просить помощи у человека, который кому-то когда-то самостоятельно сделал проект. Он может быть специалистом по электрике или сантехнике. Поэтому хорошо сделает проект с точки зрения своей квалификации. Но, при строительстве дома могут вылезти различные нюансы, которые необходимо учесть. Без должного опыта сделать это нельзя.
ВЗЯТЬ ЧУЖОЙ ПРОЕКТ В ИНТЕРНЕТЕ
В сети полно сайтов с проектами жилых домов. Можно найти все, что душе угодно. Хуже, если вы скомпонуете из нескольких проектов свой. Хотите найти действительно хороший проект? Выбирайте тот, который затем будет реализовывать организация, предложившей его. Обычно проекты размещаются на сайтах строительных фирм, архитектурных бюро или компаний, производящих строительные материалы. В этом случае можно выбрать проект «под ключ» и получить качественный жилой дом с учетом всех нюансов.
ЗАКАЗАТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКУЮ СЪЕМКУ В СОМНИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
Одним из важных документов, который необходим для проведения строительства дома, является топография. Сведения из этого документа необходимы для проектирования здания, прокладки инженерных коммуникаций и правильной эксплуатации строения.
Топографическую съемку может проводить только человек, имеющий специальное образование. У него должна быть лицензия и членство в специализированном СРО. Если заказать топографическую съемку другу друзей и получить документ без подписи и печати, то его использовать будет нельзя.
ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ НУЖНО ОСУЩЕСТВИТЬ НА ЭТАПЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Нельзя спроектировать дом из газобетонных блоков, а построить каркасник. Это совершенно разные технологии, которые отражаются и на проектировании дома. Странно, если проект брусового сруба будет использован для строительства кирпичного коттеджа.
Проект – это не только план дома, но и расчет материалов, который требуется для закупки и доставки их на участок.
МЕНЯТЬ ПЛАНИРОВКУ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проект дома – это расчет всех нагрузок и перераспределение их на фундамент. Изначальную планировку можно менять до того момента, когда рабочие приступят к строительству дома. При этом план должен быть переработан с учетом всех внесенных изменений. Нельзя просто так взять и перенести стенку. Во-первых, это скажется на надежности и качестве строения. Во-вторых, перепланировку необходимо будет узаконить. Иначе дом нельзя будет внести в нужные реестры.
УВЕЛИЧИВАТЬ ПЛОЩАДЬ ДОМА ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРОЕКТА
Поняли на этапе строительства, что доступной площади вам мало? Не стоит создавать пристройки или увеличивать размеры «коробки». Это повлечет за собой и другие переделки. Необходимо будет снова проводить расчеты системы отопления, кондиционирования и других инженерных систем. Что обязательно должно отразиться в новом проекте. Иначе это приведет к серьезным проблемам и снижению комфорта от проживания в готовом доме.