Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика?

Покупка квартиры в новостройке может оказаться горьким сюрпризом, если столкнуться с недобросовестным|не чистым на руки|нечестным}} застройщиком. Учим, как обезопасить себя при заключении договора долевого строительства.
Первым делом перед приобретением квартиры в строящемся доме посмотрите уже готовые проекты застройщика, узнайте реальные отзывы жильцов. Не лишним будет понаблюдать за фотоотчетами и онлайн-трансляциями строительного объекта — как продвигается работа и идет ли она вообще. После стоит запросить и изучить эти документы застройщика:
устав;
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
учредительные документы;
договор страхования;
проект договора долевого строительства.
Далее необходимо проверить истинность информации на документах с сайтом налоговой. Если все сходится, то нет поводов для тревог, в противном случае задумайтесь. Еще в документах нужно найти сведения о:
способе финансирования — насколько надежный источник/банк, каковы финансовые риски;
сроках сдачи дома — точные ли они.
Без лишней помощи сделать более основательный анализ застройщика и его объекта очень сложно. Если есть подозрения, то безопасней отказаться от такого варианта, либо доверить проверку профессионалам с надежной репутацией.
С помощью сервиса ДомКлик можно самому выбрать уже проверенных Сбером застройщиков и заключить сделку с ними, а еще выбрать жилье полностью онлайн, не выходя из дома. Не волнуйтесь, не придется выбирать жилье вслепую: ДомКлик запустил приложение для 3D-фотосъемки панорамы недвижимости с обзором 360°, поэтому у вас будет возможность просмотреть даже незначительные детали и даже представить где будет стоять диван или письменный стол.
Какой метод проверки застройщика выбрать, решать вам.
А вы когда-нибудь проверяли недвижимость перед куплей? Или нет и пожалели об этом? Расскажите свои истории!