Вопрос: В декабре 2024 года я получил квартиру от застройщика по акту приема-передачи.

Уехал на вахту и право собственности не успел зарегистрировать. Сейчас обратился в МФЦ за регистрацией права собственности на квартиру и получил уведомление о возврате документов без рассмотрения, так как мое право собственности на квартиру зарегистрировано в январе 2025. Мне удалось узнать, что мое право собственности на квартиру зарегистрировал застройщик. Как это могло случиться при моем отсутствии, доверенность я не выдавал?
Ответ: Согласно ч. 6 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» до 01.03.2025 застройщик был вправе обратиться в электронной форме в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на основании акта приема-передачи, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
С 01.03.2025 застройщик обязан в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания с участником долевого строительства передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства направить в орган регистрации прав переведенный в форму электронного образа такой акт (документ) и заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме. Указанные действия застройщик осуществляет без оформления доверенности.
Учитывая вышеизложенное, застройщик вправе был зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства.