Вопрос: Я с застройщиком заключаю дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве.

Но, как утверждает застройщик, документы должны быть подписаны и поданы в Росреестр только в электронном виде и мне необходимо изготовить усиленную электронную квалифицированную подпись (УКЭП), которая стоит денег, которые мне бы не хотелось на это тратить. Действительно ли застройщик прав, и документы по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве подаются только в электронном виде или можно как раньше подать документы через МФЦ?
Ответ: С 01.03.2025 заявления и прилагаемые к ним документы направляются в орган регистрации прав только в форме электронных документов и (или) электронных образов документов в порядке, установленном пунктом 2 части 1 ст. 18 (часть 1.7 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Вышеуказанные положения Закона о регистрации (ч.1.7 ст.18) также распространяются на случаи государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве и соглашений о расторжении договора участия в долевом строительстве.
Таким образом на законодательном уровне закреплено, что договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к ним, соглашения об их расторжении предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов.
Учитывая положения действующего законодательства, зарегистрировать дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, представленное сторонами через МФЦ, не представляется возможным, так как способ подачи указанных документов не соответствует требованиям закона.