Содержание общего имущества — обязанность собственников

Содержание общего имущества многоквартирных домов — обязанность собственников или назначенной ими управляющей организации. Она следит не только за состоянием оборудования, но и за исправностью и надлежащим функционированием оборудования, в том числе водоподогревателей, которые нужны для обеспечения горячим водоснабжением. Если водоподогреватель выходит из строя, то собственникам необходимо решить, за какой счёт и в какой срок его можно заменить.
В помощь тюменцам недавно приняты изменения в нормативные документы, определяющие порядок проведения работ по капитальному ремонту вне плана. Теперь можно использовать скопленные собственникам средства для замены водоподогревателей. Так и поступили жители дома № 14 по ул. Монтажников. Обнаружив проблемы в работе этого оборудования, управляющая организация не стала собирать с жителей средства на замену и дождалась принятия изменений в порядок проведения работ по капитальному ремонту. Она подготовила необходимый пакет документов для принятия положительного решения по этому вопросу от Фонда капитального ремонта Тюменской области. 16 сентября заключен договор на проведение работ со сроком до 1 декабря. При этом на сегодняшний день теплообменник уже пришёл, ожидается доставка регулирующего оборудования. На монтаж планируют выйти 20 октября, горячее водоснабжение восстановить — до 24 октября.