Комплексное раз… два, три, семнадцать!

Многолетняя практика реализации на территории Тюмени комплексного освоения территорий и развития застроенных территорий (примеры того и другого соответственно – ЖК «Европейский» и ЖК «Европейский берег») стали благоприятным основанием для КРТ.
На сегодняшний день принято 17 решений о комплексном развитии территорий жилой застройки со сроком реализации от 5 до 10 лет на общей площади 268,41 га, из них семь решений о КРТ принято в отношении двух и более несмежных территорий, их общая площадь – 156,85 га.
Владимир Третьяков, заместитель главы города, на десятом Всероссийском саммите застройщиков и производителей строительных ресурсов назвал следующие успешные тюменские практики КРТ жилой застройки: безвозмездная передача в публичную собственность социальных объектов, предоставление компенсационных (несмежных) территорий, совместное переселение за счёт инвестора и органов местного самоуправления.
При реализации КРТ в Тюмени удаётся добиться создания благоприятных экономических условий для инвестора-застройщика, обеспечения учёта взаимных интересов хозяйствующих субъектов, собственников (правообладателей) объектов недвижимого имущества, решения вопросов местного значения органами местного самоуправления.
Кроме того, привлечение денежных средств инвесторов в рамках договора КРТ позволяет улучшать качество жилищного фонда, в том числе повышая разнообразие жилой застройки и услуг в жилой зоне. Это, в свою очередь, находит отражение в занимаемых Тюменью лидирующих позициях в рейтингах, например, индекса качества городской среды (город находится в числе лидеров с первого года формирования данного рейтинга Минстроем России), Премии Финансового университета в области качества жизни (в этом году Тюмень впереди по доступности жилья и качеству коммунального обслуживания среди городов с населением более 250 тыс. чел.).