Экономия за тепло, и не только

В рамках пилотного проекта УСТЭК для жильцов дома по ул. Станционной в Тюмени был установлен ИТП с погодозависимой автоматикой.
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с погодозависимой автоматикой – это современное оборудование для нагрева воды, которая циркулирует в системе отопления и используется для горячего водоснабжения. Регуляторы, предусмотренные в этом устройстве, автоматически настраивают подачу тепла в зависимости от температуры окружающей среды, исключая перерасход тепловой энергии. Большинство домов, построенных после 2014 года, уже оснащено автоматизированными ИТП.
А вот для жителей более 2 000 многоквартирных домов такая опция не была предусмотрена проектом – они подключены по зависимой схеме, это значит, что параметры теплоносителя регулируются за пределами дома – в центральном тепловом пункте (ЦТП) или задаются источником теплоснабжения. По этой причине возможно нарушение теплоснабжения («перегрев» или «недогрев») зданий.
Программа, которую реализует УСТЭК – «Перевод потребителей на независимую схему», направлена на повышение энергоэффективности систем теплоснабжения таких домов. Ее стартом стал пилотный проект по оснащению ИТП дома № 28 по ул. Станционной и соседней школы. Ранее эти здания были подключены к тепловым сетям через центральный тепловой пункт (ЦТП). За счет собственных средств в короткие сроки УСТЭК была произведена реконструкция наружных сетей тепло-, водо-, электроснабжения в обход ЦТП, реконструкция внутренних инженерных сетей, и в подвале дома и школы установлены ИТП с погодозависимой автоматикой. Эксплуатация ИТП началась 1 ноября. Здание ЦТП в будущем должно быть снесено.
Пилотный проект по переходу от ЦТП к ИТП был инициирован УСТЭК, чтобы не только получить необходимый опыт перевода потребителей на независимую схему и рассчитать фактическую экономию потребления тепловой энергии домом, но и чтобы дать возможность жителям на деле оценить преимущества, которые они получат от установки ИТП. А это, помимо комфортной температуры в квартире, еще и экономия на платежах за тепловую энергию (предполагается, что она должна составить 15-25 % в месяц). Важно, что освободившееся во дворе после сноса здания ЦТП место принесет пользу жителям в качестве парковки или детской площадки.
Наработанный опыт будет учтен УСТЭК при реализации масштабной программы по переводу более 2 000 объектов на независимую схему теплоснабжения.
Жители дома по ул. Станционной не понесли никаких затрат. Кроме того, планируется, что пилотный ИТП будет обслуживать УСТЭК с привлечением специалистов УК до момента передачи ИТП собственникам. Величина достигнутой экономии позволит собственникам окупить затраты на эксплуатацию.
В 2022 году автоматизированные ИТП будут установлены для потребителей, подключенных к тепловым сетям от двух ЦТП. Решения собственников о переходе от ЦТП к ИТП будут приниматься на общих собраниях в 2022 году.
Информация и фото предоставлены компанией «УСТЭК»