Калининград, известный ранее как Кёнигсберг, становится все более популярным направлением для внутренней миграции россиян. По данным Калининградстата за 2021 год в регион переехали 30 тысяч человек. Среди них почти 22 тысячи – из других регионов России, около 8,5 тысяч – из стран СНГ и примерно 800 человек приехали из других стран.

Почему именно Калининград?

- мягкий климат
- близость к морю
- историческая привлекательность
- географическое расположение (близость к центральной части России и возможность путешествия по Европе)

Дорого ли жить в Калининграде?

Мы изучили этот вопрос, рассмотрев несколько критериев: цена на недвижимости, рынок труда, транспорт, стоимость продуктовой корзины.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Проанализировав рынок недвижимости Калининградской области, стало понятно, что цена за квадратный метр квартиры в новостройке составляет 126 тыс. руб.

На вторичном рынке дела обстоят следующим образом - стоимость квадратного метра жилья равна 105 тыс. руб.

Чтобы сложилось представление о стоимости бюджетной однокомнатной квартиры в регионе, мы подготовили актуальную информацию сервиса для поиска недвижимости «Циан».

Так, в самом Калининграде стоимость 1-комнатной квартиры площадью от 20 до 25 кв.м. в новостройке начинается от 3 млн.руб., а 1-комнатная квартира на рынке вторичного жилья стартует от 2 млн.руб.

В курортных городах (Зеленоградск, Светлогорск) стоимость новостроек выше и начинается от 3,5 млн.руб. Бюджетную однокомнатную квартиру во «вторичке»можно приобрести за 2,3-2,5 млн руб. и дороже. В первую очередь такая завышенная цена связана с близостью к Балтийскому морю.

Если Вы не планируете жить в столице региона и цена на недвижимость в городах-курортах отталкивает, предлагаем рассмотреть варианты в других небольших городах области, таких как Черняховск, Советск, Балтийск и другие. Стоимость однокомнатной квартиры здесь стартует от 1 млн руб.

А что если нет крупной суммы на покупку жилья?
Аренда – оптимальный выход.

Так в самом Калининграде аренда 1-комнатной квартиры площадью 20-25 кв.м. обойдется Вам минимум в 10 тыс. руб. в месяц. Примерно такие же цены можно увидеть на рынке аренды недвижимости в других городах области.

Однако в городах на побережье Балтийского моря за аренду квартиры с похожими характеристиками придется отдать минимум 18тыс.руб. в месяц.

  РАБОТА

Если верить данным Калининградстата, то среднемесячная номинальная заработная плата, начисленная в 2021 году, составила 41 644,5 рублей. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года она выросла на 10,1%. Реальная зарплата, рассчитанная с учетом индекса потребительских цен, в 2021 году составила 102,5% к соответствующему периоду 2020 года.

Самые высокие доходы в регионе у сотрудников сфер информации и связи, финансовой и страховой деятельности, а также добычи полезных ископаемых. Существенно ниже среднего получают работники гостиниц и общепита, административной деятельности, услуг.

СТОИМОСТЬ ПРОДУКТОВОЙ КОРЗИНЫ
Если говорить о ценах на продукты, то они примерно такие, как и в большинстве других регионов центральной части России. Стоимость условного (минимального) набора продуктов в конце марта 2022 году составила 6995,76 рублей.

Для понимания и представления уровня цен мы привели примеры стоимости продуктов питания в 3 разных продуктовых сетях.

ТРАНСПОРТ
В Калининграде стоимость проезда в автобусах малого класса (вместимостью до 18 человек) составляет 30 рублей, в остальном общественном транспорте — 28 рублей.

Проезд можно оплачивать как наличными, так и банковской картой или специальным проездным «Волна Балтики». Это пополняемая транспортная карта, которая по сути является электронным кошельком. Срок действия карты 5 лет. Карта была введена в эксплуатацию с 20 июля 2019 года. Стоимость — 100 рублей. Данный проездной создан с целью автоматизации оплаты проезда в общественном транспорте.

Стоимость проезда по карте — 27 рублей в автобусах малого класса и 25 рублей в остальном общественном транспорте. Для жителей Калининградской области предусмотрены льготные тарифы. Карты различаются по цветам:

- синий – общегражданская карта;
- желтый – льготная карта;
- зеленый – школьная;
- фиолетовая – для многодетных родителей.

Поскольку Калининградская область небольшая, то жители региона зачастую работают и проживают в разных городах. К слову и достопримечательности находятся в разных уголках области. Поэтому стоит рассказать во сколько обойдется покупка личного автомобиля.

Из-за своей непосредственной близости к Европе автомобильный рынок Калининграда наполнен немецкими машинами, которые зарекомендовали себя надежными и проверенными иномарками. Поэтому по достаточно демократичной цене можно сделать выбор как в пользу автомобиля с пробегом, так и из салона, учитывая зарубежную сборку машин.

НА ЧЕМ МОЖНО СЭКОНОМИТЬ

1. Курортный отдых

Жизнь в Калининградской области вблизи моря представляет широкий спектр курортного отдыха: близость санаториев, лесов и парков, грязелечебниц и минеральных вод, и, конечно же, Балтийского моря.Поэтому Вам не придется ехать в другие регионы страны, чтобы насытить свой отпуск морем, солнцем, уникальным климатом, лечебными процедурами в санаториях.

2. Дешевые товары из близлежащих европейских стран

Калининградцам полюбились шоппинг-туры по городам Польши, Литвы для закупки продуктов питания, одежды, обуви и других товаров, учитывая более широкий ассортимент и низкие цены.Даже несмотря на нынешние ограничения жители региона находят возможности для покупки товаров из Европы.

3. Путешествие по Европе

Калининградская область граничит по суше с рядом стран Европы, что позволяет практически беспрепятственно путешествовать по Европе, даже на машине. К слову из Калининграда до Берлина на автомобиле можно добраться за каких-то 8-10 часов!

4. Экономия на досуге

Вся область буквально пропитана историей. Поэтому просто прогуливаясь по улочкам Калининграда, Черняховска, Светлогорска, Зеленоградска можно насладиться архитектурными немецкими сооружениями: замками,кирхами, фортами, воротами.

Помимо красивых пейзажей городов, стоит отметить и высокоразвитую культурную жизнь области, которая очень активно проявляется в различных праздниках и фестивалях. Так что поверьте, нехватки досуговых мероприятиях у Вас точно не будет.

Однако некоторые преимущества жизни в Калининградской области пока недоступны для нас, такие как свободный проезд на территорию европейских стран.

Конечно, каждый самостоятельно определяет для себя город для проживания. Поэтому вне зависимости от того, какой город России ы выберите для своего переезда ТК Магистраль организует ваш переезд без особых хлопот!