📝 Привязка здания или сооружения к земельному участку имеет важное значение.

Вот почему это так необходимо:
📌 Что говорит закон?
В соответствии с ЗК РФ, Статья 1: "Основные принципы земельного законодательства":
Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Почему это важно❓
Росреестр отказывает в регистрации прав на строения, если нет данных о привязке к земельному участку. Даже если право уже зарегистрировано, иногда приходится привязывать объект к участку, ведь без этого:
🚫 Нотариусы отказывают в сделке купли-продажи.
🚫 Банк не одобрит ипотеку.
Как проверить привязку?👇
▶️ В выписке ЕГРН на здание будет заполнена графа "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости".
▶️ В выписке на участок будет графа "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости".
Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы быть спокойными за свои документы - https://svzk.ru/services/tekhnicheskaya-inventarizatsiya/kadastrovyy-uchet/ 😃👈