Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома?

Ответ: да. Налоговый вычет за строительство дома можно получить независимо от того, были ли использованы собственные средства на строительство или кредитные.
❓Кто может получить вычет?
Все трудоустроенные граждане, за которых работодатель уплачивает НДФЛ в бюджет.
К сожалению, для самозанятых и ИП вычет за строительство дома недоступен.
❓Какие условия необходимо соблюсти?
✔️Дом построен на территории РФ и предназначен для постоянного проживания (не дачный дом, так как он предполагает временное проживание).
✔️Вы являетесь резидентом РФ и платите в бюджет 13% НДФЛ.
✔️Вы впервые получаете имущественный налоговый вычет либо у вас остались неиспользованные средства.
✔️Участок под домом или дом не куплены у близких родственников.
✔️При строительстве не использовались средства маткапитала, работодателя или иных лиц.
❓Какую сумму вычета можно вернуть?
13% от суммы, потраченной на покупку земли и строительство дома, но не более чем с 2 млн. руб. То есть максимальная сумма вычета — 260 тыс. руб.
Если использовались кредитные средства, то можно плюсом получить 13% с суммы процентов по кредиты, но сумма не должна превышать 3 млн. руб., то есть максимально — 390 тыс. руб.
Супруги, состоящие в официальном браке, оба могут получить вычет, таким образом сумма удвоится.
❓Как получить вычет?
Подать документы в ИФНС — тогда сумма вычета придет вам на карту, либо через работодателя.
❓Какие необходимы документы?
▪️Декларация 3-НДФЛ.
▪️Справка 2-НДФЛ.
▪️Паспорт.
▪️Договор купли-продажи земли, если учитывается в вычете.
▪️Выписка из ЕГРН на дом и на землю, если стоимость земли учитывается в вычете.
▪️Документы, подтверждающие расходы на проектирование и строительство дома.
▪️Договоры с подрядчиками.
▪️Ипотечный договор и справка об удержанных процентах, если использовались кредитные средства.
▪️Заявление о распределении средств между супругами, если дом строился в официальном браке и вычет будут получать оба супруга.
Знайте о своих правах и используйте возможности☝🏻 Хороших выходных🤗
#налоговыйвычет #межевание #кадастр #юристсамара #земельныйюрист #самараюрист #кадастровыйинженер #кадастровыеработы