Как перевести землю из сельхозназначения в коммерческое

Земли сельхозназначения, как правило, расположены в отдалении от населенных пунктов, поэтому так часто привлекают внимание тех, кто присматривает участки для промышленности и коммерции. На сельхоз землях строить нельзя, если не перевести участок в другую категорию, о чем мы расскажем ниже👇🏻
Перевести земли сельхозназначения в категорию для коммерции и промышленности можно в случаях когда:
1️⃣ нет других вариантов для размещения объекта промышленности;
2️⃣ средняя стоимость земель в выбранном районе не ниже кадастровой стоимости данного участка;
3️⃣ для обеспечения обороноспособности страны;
4️⃣ для организации добычи полезных ископаемых;
5️⃣ для возведения промышленных объектов.
Если земля подходит для перевода, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию, приложив:
▪️паспорт заявителя или паспорт и доверенность представителя,
▪️выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП,
▪️правоустанавливающие документы на землю,
▪️адрес земельного участка и план его расположения,
▪️план межевания со схемой планировки территории,
▪️справки из кадастровой палаты.
Если местная администрация примет положительное решение о переводе, вы получите документ, подтверждающий право изменить вид разрешенного использования земель. Этот документ вместе с заявлением о внесении изменений в кадастровом учете, паспортом, межевым планом участка, кадастровым паспортом земельного участка и правоустанавливающими документами на землю необходимо передать в государственную кадастровую палату☝🏻
Процедура перевода земли из одной категории в другую — довольно длительная, но совместно со специалистами «СВЗК» вполне осуществимая👌🏻
Остались вопросы? Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы записаться на консультацию.
#межеваниесамара #межевание #кадастр #юристсамара #юристпоземле #земельныйюрист #самараюрист #кадастровыйинженер #кадастровыеработы #кадастровыйинженерсамара #недвижимость