КАК ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?

Материнский (семейный) капитал является одной из мер государственной поддержки семей, имеющих несколько детей.
Материнский капитал предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома? Какие нужны документы?
1 ШАГ. Получение государственного сертификата.
Получение государственного сертификата на материнский капитал
Условия для получения сертификата:
1) В вашей семье, в период с 2007 по 2020 год включительно, родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось).
2) Мать ребёнка имеет гражданство РФ.
Что для этого необходимы:
- Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
- Свидетельство о рождении,(либо усыновлении) всех детей, документ, который подтверждает гражданство ребенка.
- СНИЛС (требуется не всегда)
- Заявление на получение сертификата (образец предоставляет ПФ).
ВАЖНО:
Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша.
В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.
2 ШАГ. Приобретение участка.
Необходимо приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.
3 ШАГ. Выбор проекта для будущего дома, определение стоимости строительства.
Необходимо определиться с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в каталоге или прислать свой проект (это может быть набросок от руки). Совместно с вами мы утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.
4 ШАГ. Подача документов ПФ.
От вас потребуют:
- Сертификат материнского капитала (дубликат)
- Паспорт РФ владельца сертификата
- Документ на право собственности земельного участка, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)
- Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
- Договор подряда (между застройщиком и вами)
- Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
ВНИМАНИЕ! Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше. Уточните перечень документов перед визитом в отделение.
5 ШАГ. Время на принятие решения ПФ и перевод денег.
После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца. При положительном решении, ПФР переводит на расчётный счёт строительной компании денежные средства.
6 ШАГ. Строительство дома.
После зачисления денежных средств на расчётный счёт, выбранная вами строительная компания осуществляет строительство дома. По окончанию строительства, подписывается акт сдачи-приёмки выполненных работ.
Размер материнского (семейного) капитала в 2020 году - 466 617 рублей. Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обязательно заказывать строительство дома под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома (без отделки). А отделку сделать через некоторое время самостоятельно или поручить подрядчику.