Давайте сначала отметим наиболее очевидный недостаток, хорошо понятный даже далёким от стройки людям — работать в мороз сложнее. Придётся побеспокоиться о тёплой и при этом удобной одежде, толстые перчатки могут не только согревать, но и мешать выполнять работу. Также работа на холоде может приводить к простудным заболеваниям. С этим минусом зимней стройки не поспоришь, хотя специальную рабочую одежду, призванную помогать справляться с холодом, купить сейчас — не проблема.

Самые большие проблемы зимой могут возникнуть с возведением фундамента. Хотя если предпринять ряд подготовительных работ, то и с проблемой промерзания фундамента можно бороться. Выход есть и построить фундамент сейчас можно даже зимой: 1. Инженерно-геологические изыскания можно провести заранее, ранней осенью, чтобы определить УГВ и подготовиться к строительству фундамента; 2. Замёрзший грунт перед укладкой фундамента можно прогреть, разведя костры по всему периметру или построив тепляк, шатёр, согреваемый изнутри; 3. В бетонный раствор обязательно вносятся противоморозные присадки, «незамерзайки», которые не дадут ему застыть. В состав «незамерзаек», согласно ГОСТу 22266, входят нитриты и хлориды кальция и натрия, калий. Но и тут есть минусы: раствор с присадками против замерзания стоит дороже. И работать с ним при температуре ниже -15°C всё равно нельзя. Если же раствор подогревать, не давая замёрзнуть, возникают дополнительные затраты; 4. Бетонный раствор, даже с учётом наличия противоморозных присадок, потребует дополнительной защиты:Например, можно использовать теплоизолированную опалубку, а залитый фундамент утеплить брезентом, плёнкой, тентом. Получается метод «термоса», но он сработает только если температура воздуха не ниже -4°C. 5. Ещё один вариант — прогревать залитый фундамент электричеством при помощи опутывания опалубки греющим кабелем или укладки проводников непосредственно в бетон во время заливки. Минусы — нужно электричество на участке или генератор. Дополнительные расходы на электроэнергию или топливо для генератора. 6. Третий вариант — построить тепляк над стройплощадкой и обогревать получившийся герметичный шатёр изнутри тепловыми пушками. Этот метод защиты залитого фундамента от мороза можно назвать оптимальным, в тепляке рабочим будет куда удобнее, снег не попадёт на площадку. Но снова возникают расходы, зачастую существенные, на строительство каркаса шатра и покупку надёжного укрывного материала, например, тарпаулина.

Как видим, проблемы с монтажем фундамента зимой, в целом, можно решить, пусть путём дополнительных расходов, хотя при сильных морозах работу всё же придётся приостанавливать. Такие же трудности ждут подрядчика и застройщика при кладке кирпича, для которой тоже используется бетонный раствор. Кроме того, использование противоморозных присадок увеличивает количество высолов на кирпичной кладке. К другим минусам строительства в зимний период, относятся: Дополнительные расходы на электроэнергию; Короткий световой день существенно уменьшит время, которое можно использовать для активной работы, стройка будет идти медленнее; Снегопад станет причиной того, что большую часть дня придётся потратить не на стройку, а на уборку снега. Во время оттепели вокруг стройплощадки будет грязь, может не проехать специальная техника. Помешают доставке стройматериалов и снегопады. Перепады температуры могут привести к наледи, гололёду, стать причиной остановки работы; Зимой повышается риск различных травм. Например, укладывать профнастил на крышу в мороз — опасная затея; Некоторые процессы всё равно придётся перенести на тёплое время года. Например, не рекомендуется заниматься штукатуркой фасада, несмотря на то, что есть составы с противоморозными присадками, не советуют эксперты проводить и лицевую кладку; Использовать некоторые стройматериалы в мороз тоже не получится. Например, гибкая черепица будет монтироваться очень тяжело даже при небольшом минусе. Доски на морозе растрескиваются, если их попытаться отпилить, а некоторые антисептики и антипирены замерзают, поэтому обработать древесину не получится; Зимой приходится уделять особое внимание хранению стройматериалов. Например, сухие строительные смеси рекомендуется хранить в тёплом помещении.

Несмотря на все вышеперечисленные недостатки, у зимней стройки есть и свои преимущества. Первый из них — экономия средств на покупке стройматериалов и найме рабочих. В холодное время года многие строительные бригады остаются без заказов, поэтому найти специалистов не составит труда по приемлемой цене. Кроме того, зимой меньше вероятность того, что тяжёлая строительная техника разобьёт почву на участке вокруг строящегося дома. Подвозить всё необходимое в целом проще по замёрзшим грунтовым дорогам, чем по весенней распутице.

Отдельно следует упомянуть о плюсах строительства зимой домов из бруса и брёвен. Известно, что особо ценится древесина, заготовленная именно в зимнее время. По словам специалистов, зимой в древесине не происходит движение соков, влажность минимальна, в условиях отрицательных температур влага просто вымораживается. Благодаря этому усадка деревянного дома происходит равномерно. В итоге, если построить сруб в период с ноября по февраль, то уже летом можно будет приступить к отделке и осенью отметить новоселье. Ещё один плюс — под деревянный дом с более лёгкими стенами, чем в случае использования блоков или кирпича, можно сделать свайно-винтовой фундамент. Его обустроить зимой проще и дешевле, чем ленточный из бетона.

Констатируем: зимой строить можно! Конечно, кирпичный или газобетонный дом на основательном фундаменте построить будет сложнее. Зато у строительства в зимнее время сруба или каркасного дома есть заметные преимущества.