Георгий Корчагин, заместитель главы Новокубанского района: «Наша задача в срок и качественно выполнить все запланированные работы, чтобы на сто процентов быть уверенными в том, что потребители тепловой энергии будут получать ее в безаварийном режиме до конца отопительного сезона» (фото автора).

Заместитель главы Новокубанского района Георгий Викторович Корчагин рассказал, как проходила подготовка объектов ЖКХ и потребителей тепловой энергии к осенне-зимнему периоду 2025-2026 годов.

В межотопительный период специалисты теплоснабжающих организаций района провели работы по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса на территории муниципалитета к осенне-зимнему периоду с целью бесперебойной подачи тепла и горячей воды в дома и квартиры потребителей, учреждения социальной сферы и организации.

— Георгий Викторович, какие проведенные мероприятия гарантируют своевременное начало отопительного сезона в нашем районе?

— Подготовлено 57 котельных (из них 22 – у теплоснабжающих организаций), 59,65 километров теплотрасс, 90 объектов водоснабжения (56 насосных станций, 3 водозаборных сооружения, 31 емкости и накопители, в том числе башни Рожновского, 736,85 километров водопроводных и 80,62 километра канализационных сетей).

Общий объем финансирования на выполнения мероприятий плана составил 116 миллионов 229 тысяч рублей. Из местного бюджета направлено 2 миллиона 536 тысяч рублей. Из краевого поступило 6 миллионов 345 тысяч рублей. Предприятия направили собственные средства в размере 63 миллионов 514 тысячи рублей. Сумма внебюджетных средств составила 43 миллиона 833 тысячи рублей (НКО «Фонд капитального ремонта»).

Теплоснабжающими предприятиями по итогам сентября текущего года освоены все денежные средства в размере 9 миллионов 39 тысяч рублей, выделенные на подготовку к отопительному сезону 2025-2026 годов. Отмечу, что просроченная задолженность за потребленные энергоресурсы у теплоснабжающих предприятий отсутствует.

Согласно письму Ростехнадзора проверка Новокубанского района на предмет готовности была проведена в период с 6 по 10 октября, которую успешно прошли все теплоснабжающие организации. Паспорта готовности будут выданы в ближайшее время.

Напомню, что с 21 по 25 июля текущего года прошла проверка теплоснабжающих организаций и получены акты оценки обеспечения готовности к отопительному периоду с выявленными замечаниями. Всего поступивших замечаний было 71 (из них: МУП «Тепловое хозяйство» — 12; ЗАО «Новокубанское» — 15; ОАО «Кристалл-2» — 21; ФКП «Армавирская биофабрика» — 23). Все теплоснабжающие организации утвердили дорожные карты по устранению выявленных нарушений. В настоящее время предоставлены документы, подтверждающие устранение всех замечаний. Направлено письмо в Ростехнадзор с просьбой о проведении повторной проверки.

Проверка потребителей проходила с 1 по 29 августа. Представленные документы изучены и составлены акты оценки готовности.

— Какие учреждения, потребляющие тепловую энергию, готовы к отопительному периоду, и получили соответствующие документы?

— Это учреждения культуры (6 объектов от центрального отопления), социальные учреждения (4 объекта от центрального отопления), 1 учреждение здравоохранения (Новокубанская Центральная районная больница), учреждения образования (32 объекта от центрального отопления), многоквартирные дома (на центральном отоплении – 124 дома), 2 управляющие компании (ООО УК «Город — 137» и ООО «Висконс»).

На территории нашего муниципального образования 289 многоквартирных домов: 182 — в городе Новокубанске, 107 – в сельских поселениях.

— Какой количественный состав многоквартирных домов по способу управления?

— Двадцать одним многоквартирным домом управляет ООО «Висконс»; 12 к отопительному сезону готовит управляющая компания ООО «Город — 137»; 19 домов находятся в ведении ТСЖ и ТСН. Жители 187 многоквартирных домов выбрали непосредственный способ управления, 50 многоквартирных домов находятся в состоянии не реализованного способа управления.

Администрацией Новокубанского городского поселения проведен конкурс по выбору управляющей организации для 39 многоквартирных домов, который признан не состоявшимся, в виду отсутствия заявок. В настоящее время по информации, предоставленной администрацией городского поселения, 25 многоквартирных домов остаются без реализации способа управления, на которые управляющая компания ООО «Город — 137» оформляет паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.

Планируется провести конкурс на 11 многоквартирных домов, расположенных на территории сельских поселений. На 15 октября из 124 многоквартирных домов, находящихся на центральном отоплении, паспорта готовности имеются на все 124 дома.

— Предлагаю напомнить нашим жителям перечень ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих теплоснабжение и горячее водоснабжение в многоквартирные дома.

— Это МУП «Тепловое хозяйство», подающее ресурсы в 83 многоквартирных дома; ЗАО «Новокубанское» подает тепло в 13 многоквартирных домов; ЗАО «Кристалл-2» — в 15 многоквартирных домов, ФКП «Армавирская биофабрика» — в 13 многоквартирных домов.

— Актуальна сегодня и тема ремонта многоквартирных домов. Какие работы были запланированы на 2025 год, какие выполнены на начало октября и какие дома отремонтируют уже в следующем году?

— По плану 2025 года капитальный ремонт был запланирован в 8 многоквартирных домах по 14 видам работ. На 1 октября выполнены и приняты работы по 12 видам.

По одному виду – ремонт мягкой крыши дома в поселке Глубоком на улице Комарова, 17, подрядчик находится на стадии заключения договора с фондом.

По факту выполнен ремонт электропроводки и фасада дома на улице Ленина, 5, в поселке Прогресс. На эти цели израсходовано более 7 миллионов 238 тысяч рублей. На улице Крестьянской, 47, города Новокубанска выполнен ремонт фасада здания на сумму 2 миллиона 433 тысячи рублей. В поселке Глубоком на ремонт дома на улице Комарова, 17, на замену электропроводки, ремонт крыши и фасада направлено более 7 миллионов 350 тысяч рублей.

В городе Новокубанске на улице Спортивной, 29 «А», в многоквартирном доме выполнены работы по ремонту электропроводки, крыши и фасада на сумму 13 миллионов 383 тысячи рублей.

Более 3 миллионов 284 тысяч рублей направлено на монтаж электропроводки и ремонт крыши дома на улице Гагарина, 21, в поселке Восход. В этом же поселке на улице Гагарина, 23, проведены работы по ремонту фасада дома на сумму более 3 миллионов 516 тысяч рублей.

Многоквартирный дом в городе Новокубанске, расположенный на улице Щорса, 91, был включен в программу на основании неотложного капитального ремонта. Здесь строители отремонтировали кровлю и фасад здания на сумму 6 миллионов 626 тысяч рублей. В городе Новокубанске дом на улице Пионерской, 8, был включен в программу ремонта по специальному счету на сумму 863 тысячи рублей. На данные средства отремонтирован фасад здания.

По плану 2026 года будут выполнены работы в 7-ми многоквартирных домах по 15 видам работ. По состоянию на 1 октября 2025 года работы уже проводятся по 7 видам работ.

В поселке Восход на улице Молодежной, 1, выполняются работы по замене электропроводки и ремонт фасада дома на общую сумму более одного миллиона рублей. В поселке Глубоком на улице Комарова, 20, производятся замена электропроводки и ремонт фасада здания. На эти цели направлено более 3 миллионов 748 тысяч рублей.

В городе Новокубанске на улице Ленина, 54, производится замена кровли и ремонт фасада. Сумма сметы составляет более 10 миллионов 550 тысяч рублей.

Подрядные организации приступили к ремонту крыши и фасада дома на улице Первомайской города Новокубанска. Сумма ремонта составляет 8 миллионов 154 тысячи рублей. Также, в городе Новокубанске на улице Шевченко, 11 «А», в скором времени заменят крышу и отремонтируют фасад. На данные виды работ направлено почти 8 миллионов рублей.

В поселке Прогресс на улице Фисенко, 3, специалисты меняют электропроводку, крышу здания и приводят в порядок фасад дома. Смета составила более 11 миллионов 600 тысяч рублей. В городе Новокубанске в доме на улице Кирьянова, 19, капитально отремонтируют крышу и фасад. На эти виды работ поступило более 5 миллионов 260 тысяч рублей.

Сергей КРАВЧЕНКО