✅В марте 2024 года россиян ждет несколько законодательных нововведений, которые касаются
- аренды земель,
-ужесточения правил выдачи ипотеки,
- управляющих компаний (УК) многоквартирных домов,
- порядка содержания животных в местах продажи.
✅С 1 марта 2024 года Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. В частности, надбавки повысят по ипотечным займам, которые выдают заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Этот показатель рассчитывают, оценивая соотношение платежей по всем кредитам и займам клиента к его ежемесячным доходам.
✅С марта 2024 года управляющие компании будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества в многоэтажках в связи с вступлением в силу новых стандартов управления многоквартирными домами.
✅УК будут обязаны технически и экономически обосновывать перед собственниками:
📌проведение работ, на которые будут затрачены средства;
предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года.
📌«Стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года.
📌УК необходимо будет провести технический осмотр помещения многоэтажного дома и на основании осмотра сформировать план работ.
📌За собственниками квартир сохраняется право соглашаться или отвергать предложения управленцев по содержанию и ремонту общего имущества дома»
✅С 1 марта вступает в силу закон, согласно которому земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, занятые учтенными агролесомелиоративными насаждениями, будут предоставлять в аренду без проведения торгов арендаторам смежных земельных участков.
✅«Земельный участок, занятый агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется в аренду на срок, не превышающий срока аренды смежного земельного участка (если смежный земельный участок принадлежит сельскохозяйственной организации или гражданину на праве аренды), или на срок от 3 до 49 лет (если смежный земельный участок принадлежит сельскохозяйственной организации или гражданину на праве собственности)»
✅С 1 марта вступает в силу постановление правительства, которое содержит требования к помещениям, используемым для торговли животными. Согласно этому документу, режим освещения в помещениях, где содержат питомцев, должен быть приближен к естественному циклу жизни: день — ночь.
✅«Требования в постановлении самые разные — в зависимости от вида животных. К примеру, места содержания кошек предписано оборудовать устройством для стачивания когтей. Температурный режим в пространствах, где содержатся собаки и кошки, должен быть в диапазоне от 22 °С до 26 °С. Рыбам и ракообразным должна быть обеспечена еженедельная замена 30% основного объема воды»
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев