Как законно и выгодно сдавать квартиру в аренду

Сдача жилья в аренду - один из способов увеличить доход с помощью недвижимости. Подойдите к вопросу ответственно: это позволит в будущем избежать трудностей, связанных с оплатой или порчей имущества. Сравним способы, позволяющие зарабатывать на аренде недвижимости и не нарушать закон.
📌Как физическое лицо
Сдавать находящуюся в собственности квартиру может каждый – просто как физическое лицо. При этом потребуется уплачивать НДФЛ в размере 13%. Ставка налога одинаковая для всех категорий граждан и не зависит от того, кто является второй стороной сделки – человек или организация. С налогом собственник жилья разбирается самостоятельно: заполняет декларацию 3-НДФЛ, рассчитывает сумму к уплате, перечисляет деньги. Налоговую нагрузку можно облегчить, если воспользоваться налоговыми вычетами. Они позволяют вернуть часть расходов, например, на медицину, образование или спорт.