В современном бизнесе споры о признании сделок недействительными становятся все более распространенными. Арбитражные суды регулярно рассматривают дела, где одна из сторон пытается оспорить заключенное соглашение.

Основные причины возникновения таких споров:

- Нарушение корпоративных процедур при заключении сделки,
- Недобросовестность контрагентов (поставщиков или покупателей товаров и услуг),
- Ошибки в оформлении документации,
- Скрытые дефекты предмета сделки,
- Давление третьих лиц.

Виды недействительных сделок

Оспоримые сделки - могут быть признаны недействительными по решению суда при наличии определенных оснований, например:
- Противоречие интересам компании,
- Конфликт интересов руководителя,
- Нарушение полномочий при заключении,
- Обман или принуждение при подписании.

Ничтожные сделки - изначально недействительны и не требуют судебного признания, например:
- Противоречат закону,
- Заключены недееспособными лицами,
- Имеют заведомо незаконные цели,
- Содержат признаки мнимости или притворности.

Типичные ошибки при заключении сделок

Предприниматели допускают следующие ошибки:
- Не проверяют полномочия представителей контрагентов,
- Игнорируют корпоративные процедуры одобрения,
- Используют типовые договоры без адаптации,
- Не проводят должной юридической экспертизы,
- Доверяют устным договоренностям.

Как избежать проблем со сделками:

- Всегда проверяйте полномочия представителей,
- Проводите юридическую экспертизу договоров,
- Соблюдайте корпоративные процедуры одобрения,
- Фиксируйте все договоренности письменно,
- Храните документацию по сделкам,
- Проявляйте должную осмотрительность и проводите проверку предмета сделки и контрагента.

Заключение

Защита сделок от оспаривания - важная часть управления рисками в бизнесе. Грамотный подход к заключению договоров и соблюдение всех процедур помогут избежать неприятных сюрпризов в арбитражном суде.

Помните: лучше потратить время на тщательную подготовку сделки, чем потом тратить деньги на оплату юридической помощи при судебных разбирательствах.