Ипотека – шанс для многих приобрести свое жилье. Сегодня потенциальных заемщиков интересует, на каких условиях можно получить ипотечный кредит и какой будет процентная ставка в 2021 году. Особенности ипотеки: • Обязательный залог. В этом и смысл ипотеки, что деньги выдаются под залог покупаемой недвижимости. • Обязательный первый взнос. • Обязательное страхование недвижимости. • Доступные ставки. • Лояльное отношение к заемщикам. • Возможность оформить ипотеку на длительный срок.

Льготные программы 2021 года:

1. Ипотека под маткапитал Сегодня материнский капитал дают уже за первого ребенка. Сумма довольно крупная, и ее можно направить на первый взнос по ипотеке, либо на досрочное погашение имеющего кредита, в том числе и частичное досрочное. Большой плюс в том, что для использования материнского капитала при оформлении ипотеки нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года. 2. «Молодая семья» Это еще одна льготная программа. Здесь к заемщику будут жесткие требования. А именно: • Максимальный возраст супругов не более 35 лет (либо какому-то из супругов, если семья является неполной). • Семья должна быть в браке (либо наличие детей, если семья неполная). • Заявители должны быть признаны официально нуждающимися в улучшении жилищных условий. Сложность заключается не в том, чтобы доказать, что семья на самом деле является нуждающейся. А в том, чтобы потом дождаться сертификат, так как существует очередь. Иногда ждать приходится несколько лет. Если семья все же дождалась своей очереди, то получит от 30% от средней стоимости минимального положенного по площади жилья в конкретном регионе. 3. Ипотека под 6% Это еще одна программа государственной поддержки. Семья имеет право оформить ипотеку под 6%, если после 1 января 2018 года появился второй ребенок. Важное условие в том, что кредит выдается только гражданам РФ на приобретение жилья в новостройке. 4. Ипотека на Дальнем Востоке Ипотеку под такой низкий процент могут оформить молодые семьи (где обоим супругам меньше 35 лет) и владельцы дальневосточного гектара. Условия: • Процентная ставка – от 2%. • Срок – до 20 лет. • Сумма займа – до 6 млн рублей. Есть возможность купить жилье в новостройке, либо на вторичном рынке, но только в сельской местности. Основное условие в том, что жилье можно купить только в одном из регионов на Дальнем Востоке. При этом заемщик обязан быть прописан в купленном жилье. 5. Деньги от государства на погашение ипотеки. После появления в семье третьего ребенка семья может получить от государства на безвозмездной основе 450 000 р., если у нее уже имеется ипотека. Эти деньги разрешается направить только на частичное или полное досрочное погашения займа. Оформление ипотеки Все просто: человек находит жилье (в том числе и в новостройке), подает заявку на ипотеку. Если банк устраивает платежеспособность клиента, то он одобряет сумму. И после первого взноса заемщик уже получает кредит на приобретение недвижимости. Жилье будет в залоге у банка до полного погашения займа. Далеко не у всех есть деньги для первого взноса. Поэтому они могут попробовать найти специальную программу, где первый взнос не предусматривается. Однако тут не все так просто. Скорее всего, потребуется предоставить дорогостоящее имущество в залог, к примеру, другую недвижимость в собственности. Также в большинстве случаев условия кредитования здесь менее выгодные. Проблемы с погашением кредитов в прошлом отразятся в кредитной истории человека. Если такие «пятна» имеются, то с получением ипотеки могут возникнуть проблемы, так как для банка такой заемщик априори неплатежеспособен. Однако оформить кредит с плохой КИ вполне реально. В данном случае придется внести крупный первый взнос или предоставить обеспечение (поручители, залог), или ОБРАТИТЬСЯ В КРЕДИТНЫЙ КООПЕРАТИВ "Строй и живи" Ипотека с Ульяновским кредитным кооперативом "Строй и живи" – это реальная возможность купить квартиру. С помощью ипотечного займа кооператива можно приобрести отдельную квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, изолированную комнату в квартире, КГТ, дом или часть дома, а также можно построить собственный коттедж. Причем неважно, в каком городе вы живете сейчас, главное, чтобы приобретаемое жилье находилось в Ульяновске или Ульяновской области. http://ulcoop.uln.estate/article/162 http://ulcoop.uln.estate/article/167 Адрес: г. Ульяновск, ул. Радищева, д.3, к.1 8 (9677) 71-26-26 8 (8422) 71-26-26 #СтройиЖиви #КредитныйКооператив #КупитьКвартиру #КупитьКомнату#Ипотека#ИпотечныеЗаймы