🚜 Что нужно знать владельцам земельных участков: Как не лишиться своей собственности

Внимание всем владельцам дачных участков и земель под ИЖС! С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков. Если ваша земля заброшена или используется не по назначению, есть риск её изъятия.
Давайте разберёмся, как избежать этой неприятности и что нужно делать, чтобы сохранить свой участок.
⚠ Признаки, по которым вашу землю могут изъять:
- Отсутствие капитального строительства: Если в течение двух лет на участке не появился фундамент или другие элементы конструкций, участок могут признать неиспользуемым.
- Запущенные постройки: Если на участке уже есть здания, но они находятся в разрушенном состоянии (отсутствуют крыша, окна, стены повреждены), и в течение пяти лет не проводился ремонт, это также является поводом для изъятия.
- Захламление и сорняки: Участок, который зарос сорняками или завален мусором, также подлежит проверке. Если сорняки занимают более 50% площади участка и превышают высоту в 1 метр, а мусор не убирается более года, участок может быть признан неиспользуемым.
🛠 Что делать, чтобы сохранить свою землю?
✅Власти предоставляют владельцам три года на приведение участка в порядок. Вот основные меры, которые помогут вам избежать проблем:
✅Очистка от мусора и сорняков: Уберите всё, что мешает использовать землю по назначению.
✅Ремонт построек: Если на участке есть строения, но они в плохом состоянии, обязательно проведите необходимые ремонтные работы.
✅Осушение или увлажнение земли: В зависимости от состояния участка, проведите работы по его осушению или увлажнению.
✅Начало строительства: Если вы планируете строить дом или другие постройки, начните с возведения фундамента — это уже будет считаться освоением земли.
💼 Штрафы и санкции:
Если вы не начнёте использовать свой участок по назначению, вам могут грозить штрафы в размере 1-1,5% от кадастровой стоимости земли. Но это не только штраф — вас также обяжут устранить все нарушения.
📢 Итог:
Если у вас есть земельный участок, и вы хотите избежать проблем, начните его освоение уже сейчас. Приведение земли в порядок не только убережёт вас от штрафов и изъятия, но и улучшит ваше окружение.