🏠КАК ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

После одобрения кредита на ИЖС банк дает 3 месяца на подготовку документации. Какие документы могут понадобиться:👉
✅Предварительный договор купли-продажи на участок, если вы планируете включить его в ипотечный кредит.
✅Правоустанавливающие документы на землю, если она уже в собственности.
✅Отчет об оценке земли от независимого эксперта.
✅Договор подряда с застройщиком, включая проект будущего дома, подробную смету на расходы и пояснительную записку. Договор и приложения к нему чаще всего составляют застройщики. Организации с опытом обычно в курсе всех требований банка и знают, что важно учесть при составлении строительной документации.
✅Для самостоятельного возведения дома потребуются только смета с пояснительной запиской и проект. Подготовкой документов занимаются профессиональные сметчики, стоимость их услуг – от 4 тыс. ₽ и более.
📝После проверки документов банк приглашает клиента на сделку, на которой тот подписывает договор и вносит сумму первоначального взноса. На земельный участок банк оформляет закладную – документ, подтверждающий, что объект находится в залоге, то есть выступает обеспечением по кредиту, пока строится дом. Далее залог переходит на готовую постройку.
💰После заключения договора кредитная организация переводит сумму ипотеки (всю или траншами) выбранному подрядчику. При самостоятельном строительстве деньги поступают на расчетный счет заемщика.
❗После положительного решения банка на одобрение кредита, Вы получите от нас все необходимые документы для строительства дома - смету, проекты, договор.
Хотите построить дом в ипотеку?
📲+7 (927) 714-88-94