Новосибирский застройщик пытается отбиться от «добровольных» взносов на соцобъекты

В Новосибирске появился первый застройщик, который оспаривает понятийную договоренность между муниципалитетом и девелоперами о паритетном участии в обеспечении строящегося жилья социальной инфраструктурой. Входящая в ГК «Береговое» компания пытается добиться признания незаконным отказа мэрии выдать ей разрешение на строительство: в Арбитражном суде она уже проиграла, но решение первой инстанции намерена оспаривать.

История АО «Специализированный застройщик «Береговое» — первый известный сбой в консенсусе по вопросу о частном софинансировании возведения социальных объектов. Он возник в ответ на ситуацию конца 2023 года, когда город совсем перестал выдавать разрешения на строительство. Такой была реакция на предписание прокуратуры, запрещающее давать добро на новое жилье там, где нет достаточного количества школ и детских садов.

Строительная отрасль была буквально на грани коллапса. Чтобы его избежать, город предложил девелоперам невиданную доселе схему, согласно которой каждый, кто строит в Новосибирске жилье, обязан участвовать и в софинансировании детсадов, школ и прочего. Нагрузка, по расчетам, выливалась в сумму порядка пяти тысяч рублей на квадратный метр жилья. Деваться девелоперам было некуда, и вскоре общественный градостроительный совет одобрил сделку при одном воздержавшемся.
https://vk.com/@-58975839-novosibirskii-zastroischik-pytaetsya-otbitsya-ot-dobrovolnyh