Точная информация о специфике почвы и грунтовых вод на участке позволяет заранее оценить возможные затруднения при строительстве и спроектировать будущую постройку с учетом реальных геологических условий. Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания – гарантия создания долговечного и безопасного загородного дома, который идеально вписывается в природный рельеф. Фундамент дома - это половина строительства. При геологических инженерных изысканиях под строительство геолог дает не только достоверную информацию о грунтах, но и данные о грунтовых водах, агрессивности грунтов к стали и бетону, рекомендации по типам фундаментов. При заказе инженерных геологических изысканиях для строительства коттеджа следует учитывать: *Место застройки — Необходимо определится, где будет стоять будущий дом. *Объем работ — Нужно примерно знать размер будущего дома в плане, (длина и ширина), этажность, заглубление фундамента и материал строительства. Количество скважин и расположение задается в первую очередь конфигурацией дома, поэтому так важно знать не только место застройки, но и плановые размеры дома. *Наличие топографической съемки, если у вас ее нет, то здесь помогут вам в этом, этот вид работ относится к инженерным изысканиям — геодезическим. Топографическая съемка участка — геодезические инженерные изыскания, которую делают геодезисты? На ней наносятся существующие подземные коммуникации, но даже если вы знаете все геоподоснову своей земли следует учитывать, что именно с топографической съемки геолог берет разность высот по скважинам и если у него не будет этих данных, то при построении разреза разница по высотам закрадется в виде ошибки в геологические построения. Следует учитывать и тот факт, что топосьемка необходима проектировщикам для грамотной посадки дома, ландшафтным дизайнерам для проектирования благоустройства, газовщикам для подключения дома и т.д.

Целью инженерно-геологические изысканий под строительство дома является получение комплексной информации об инженерно-геологических условиях территорий, в том числе с опасными процессами природного и техногенного характера (суффозионные и просадочные процессы, подтопления, оползни, карсты и др.), свойствах грунтов и подземных вод по площади и в разрезе участка предстоящего строительства. Проведение инженерных изысканий обусловлено необходимостью выбора наиболее верного проектного решения, обеспечивающего максимально качественную и техническую надёжность строительства объекта, при минимальном вложении затрат, исходя из конкретных инженерно-геологических условий. От полноты и качества изыскательских материалов зависит достоверность информации о геологической среде, а также возможность обеспечения устойчивости и долговечности зданий, сооружений и безопасности населения. Основные этапы инженерно-геологического исследования включают в себя: • Поиск и анализ информации по ранее проведенным геологическим работам на участке• Бурение скважин для взятия образцов грунтовых вод и почвы на разной глубине, создание отдельного отчета о вертикальном строении почвы по каждой скважине (для проведения работ используется малогабаритная буровая установка); • Полевое исследование почвы (включая зондирование); • Лабораторные анализы взятых образцов почвы и грунтовых вод; • Прогноз возможных изменений геологических условий на участке; • Общий отчет по полученным данным. • Вертикальное строение почвы на участке и глубина залегания твердых пород, которые могут стать основой для опорной конструкции дома; • Наличие и глубина пролегания водоносных пластов, их характеристики; • Степень агрессивности почвы и грунтовых вод к различным типам стройматериалов (коррозионная активность); • Несущая способность, модуль деформации и упругость грунта в различных точках участка; • Наиболее удачное месторасположение постройки, возможные траектории прокладки коммуникаций.

Результаты таких работ представляются в виде «Отчета о проведении инженерно-геологических изысканий», включающего пояснительную записку и некоторый иллюстративный материал: •Титульный лист •Содержание •Физико-географические условия. (при необходимости) •Геологическое строение •Гидрогеологические условия •Физические свойства грунтов •Геологические и инженерно-геологические процессы •Выводы и рекомендации •Иллюстративный материал •Расширенное описание содержания технического отчета •Образец технического отчета по геологическим изысканиям