#СТРОЙКАБЛОГ_ЭКСПЕРТ ⛳️ Как можно оформить дом на дачном/садовом участке - в так называемых #ДНТ и #СНТ?

Этот вопрос не имеет однозначного ответа ввиду
✅ запутанности терминов,
✅ пробелов в законодательстве
и многих земельных нюансов 👎
Идеальный вариант - если у вас получится пройти по схеме #какоформитьдомвсобственность на участке ИЖС 👉👉👉 смотри предыдущий пост. Но не всегда ❗️ местная администрация выдает на участки садоводческих и дачных хозяйств разрешения на строительство.
♦️ Больше вероятности, что дадут, если категория земель - населенный пункт.
♦️ Меньше вероятности - если земли сельхозназначения. Но и тогда может дадут, если участки входят в границы населенного пункта.
➡️ В общем, чтоб не гадать - сначала попробуйте получить разрешение на строительство. Желательно ДО ❗️постройки дома.
➡️ Если получится - действуйте дальше по схеме, вчера я ее подробно расписала. Не получается - вам сюда ☝️😌
Какие здесь есть нюансы? 🤔
✅ по этой схеме оформляется не ЖИЛОЙ ДОМ, а ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ - это правило действует с 1 января 2017 года, кому подробнее - читайте 218-ФЗ "О госрегистрации",
✅ четких отличий жилого строения от жилого дома в законе пока не зафиксировано. Это может быть и капитальный дом до 3 этажей высотой, и летний домик,
✅ но такой дом нельзя купить в ипотеку или приобрести под материнский капитал - что будет важно при дальнейшей перепродаже, например,
✅ а если участок на землях населенных пунктов - в жилом строении вас почти наверняка пропишут. Если на землях сельхозназначения - в прописке могут отказать.
☺🙌 Это вкратце, и очередное спасибо @zemvopros за полноценные консультации по дебрям земельного законодательства 🙏😌 Если есть еще вопросы по оформлению домов и земельных участков - велкам в комменты. Реалии обсудим? 🤔 Кто как оформлялся/оформляется?
⠀
⠀
⠀#какоформитьдомвсобственность #стройкаблог_чаво #стройкаблог_иг
#стройкаблог #stroikablog #строительствоуссурийск #стройкауссурийск #домуссурийск #стройкавладивосток #домвладивосток #стройкаприморье #домприморье #двойнойбрусвладивосток #двойнойбрусприморье #двойнойбрусуссурийск #частныедома #строительство #домстроительство #уссурийск #дом #построитьдом #земля #земляуссурийск #загородныйдом