✅ Вопрос: разъясните порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, в случае если права залогодержателя удостоверены закладной.

Разъясняет заместитель начальника отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Наиля Гизатуллина:
Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным статьей 25 Закона об ипотеке .
Для завершения записи об ипотеке достаточно поступления в регистрирующий орган заявления законного владельца закладной.
Обращаем внимание на то, что к заявлению о погашении записи об ипотеке в обязательном порядке прилагается документарная закладная или выписка по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная.
Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания государственной пошлины в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления.
Не позднее следующего рабочего дня после погашения регистрационной записи об ипотеке орган регистрации прав направляет залогодателю и залогодержателю уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
☎️Дополнительную консультацию по данному вопросу, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления Росреестра по Тюменской области по можно получить по телефону – (3452) 55-58-58.