Советы из этого дела будут полезны тем, кто решился на покупку жилья у застройщика.

⠀
Итак, мой доверитель приобрёл квартиру в строящемся доме. Застройщик обязался сдать жилье 1 июня 2017 года, но просрочил на 4 месяца.
⠀
По закону, граждане имеют право взыскать с застройщика неустойку за каждый месяц просрочки. Этим правом мы и воспользовались.
⠀
Общая сумма неустойки, штрафа и компенсации морального вреда составила 390 000.
⠀
В вашем случае сумма неустойки может отличаться, поскольку зависит от изначальной стоимости жилья.
⠀
Также важно помнить о следующих моментах.
⠀
Во-первых, некоторые суды регулярно занижают размер неустойки (в 2-3 раза).
⠀
Поэтому стоит подумать над тем, куда именно обращаться. Например, мы с доверителем подавали дело в суд по его месту жительства (приобретенная квартира находилась в другом городе).
⠀
В этом суде неустойку снизили лишь на 18 000 рублей, а общая сумма взыскания составила 355 000.
⠀
Во-вторых, в спорах с застройщиком важно не оттягивать процесс и действовать, пока он платежеспособен.
⠀
Когда он объявит себя банкротом — судиться с ним будет бесполезно.
⠀
Сохраняйте пост и делитесь им со знакомыми, которые приобретают квартиру в строящемся доме.
⠀
Возможно, им понадобится юридическая помощь.
#адвокатстефанцев
#услугиюристаростов
#услугиюристамосква
#услугиюристаспб
#спорсзастройщиком
#некачественноежилье