В ФНС разъяснили правила налогообложения хозпостроек

С января 2025 года в России вступили в силу новые правила налогообложения хозяйственных построек физических лиц. Капитальные строения — бани, сараи, теплицы, туалеты и т. д. — будут облагаться налогом на имущество по ставке 0,1—0,3% от кадастровой стоимости. В Федеральной налоговой службе уточнили, что налог распространяется только на объекты, являющиеся недвижимостью и зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). К ним относятся вспомогательные сооружения с капитальным фундаментом: бани, погреба, колодцы и другие постройки, перемещение которых невозможно без существенного ущерба. Временные конструкции без фундамента — сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы — налогом облагаться не будут. Кадастровую стоимость объектов определяет Росреестр. Вместе с тем законодательство предусматривает и льготы. Например, налог не взимается с одной хозпостройки площадью до 50 квадратных метров на участках для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Условие — отсутствие коммерческого использования объекта. Муниципальные власти вправе расширить действие льготы на неограниченное количество построек или увеличить необлагаемую площадь свыше 50 квадратных метров. Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».