Новость №1 для покупателей квартир, строителей, архитекторов и проектировщиков.

Важные изменения в строительных нормах.
Зачастую владельцы квартир в новостройках вынуждены менять окна сразу же после покупки квартиры.
И не важно элитное это жильё или бюджетное – в 95% случаев Застройщик для всего многоэтажного дома заказал самое экономичное остекление с минимально допустимыми характеристиками: самый узкий профиль, «холодные» стеклопакеты, хлипкая фурнитура.
И всё это в рамках строительных норм.
Самое печальное для новосёлов, не обративших внимание на окна при покупке квартиры и не заменивших их – проблемы, которые выявляются после переезда.
Пройдя все мучительные этапы ремонта, потратив весь свой бюджет, новые жильцы приготовились, наконец-то, выдохнуть и спокойно наслаждаться жизнью.
Но не тут-то было. С приходом зимы или в дождливо-ветреную погоду начинают выявляться проблемы с окнами, показывая на чём именно сэкономили при заказе. От стёкол веет холодом, ветер задувает в закрытые створки. От радости новой квартире не остаётся и следа.
Кто-то начинает скупать обогреватели и доставать все пледы и тёплые свитера в надежде согреться, кто-то по старинке заклеивает окна – менять окна в только что сделанном ремонте кажется совсем невероятным.
А зачастую и невозможным, так как все деньги ушли на ремонт.
Многое поменялось в строительстве за последние двадцать лет, меняются материалы, мода, потребительские требования и предпочтения.
Но прежним оставался СНИП по тепловой защите зданий. Морально устаревшие строительные нормы, применяемые при остеклении домов, и приводили к бытовым проблемам новосёлов. Для Ростова-на-Дону допустимое приведенное сопротивление теплопередаче светопрозрачной конструкции Rотр [м2С/Вт] составляет 0,34, что соответствует однокамерному стеклопакету без каких-либо энергосберегающих функций. А это именно «холодные» стеклопакеты.
14 декабря 2018 года после трёх лет подготовительных работ Минстрой РФ подписал приказ о введении обновленной редакции основополагающего нормативного документа в области энергосбережения зданий СП 50 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий».
Введены новые требования к энергоэффективности светопрозрачных конструкций, согласно которым для Ростова-на-Дону требуемое значение приведенного сопротивления теплопередачи светопрозрачной конструкции Rотр [м2С/Вт] будет составлять 0,53, что соответствует, например, окну с двухкамерным стеклопакетом с одним низкоэмиссионным стеклом.
Это значит, что изначально застройщик будет обязан стеклить квартиры «тёплыми» энергоэффективными стеклопакетами.
Осталось дождаться вступления Приказа о внесении изменений в силу – это произойдёт в середине 2019 года, через шесть месяцев с даты публикации на сайте Росстандарта. Ура! http://oknastart.ru