РАДОВАТЬСЯ РАНО :
Передача ключей возможна только для допуска в помещение с целью проведения ремонтно-отделочных работ(а какая будет оплата коммунальных расходов,естественно замалчивается
)
Передача помещений кредиторам участникам строительства для оформления в собственность не возможна без соответствующего судебного акта, вынесенного в рамках дела № А40-84435/17-46-49.
До получения вышеуказанного судебного акта
.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
В эксплуатацию объект не сдан,Получен только ЗОС.НЕ ЗАВЕРШЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО 3,4,5,6 секции,что составляет 75% Так,что пока это всё .......... "с л о в а".....,а чем их обещалки заканчиваются все уже знают.Да и до конца не ясно,примет ли всю мощь отходов очистные сооружения
,где будет размещаться автотранспорт новосёлов
и выдержит ли такой поток машин улица Октябрьская Старой Купавны
.
Официального заявления в письменном виде глава не предоставил .ВОПРОСОВ МНОГО,...-ОТВЕТОВ НЕТ
А землю и разрешение на строительство данного ЖК выдавали ТЕ КТО СЕГОДНЯ РАБОТАЮТ в АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА и ВЫХОДИТ ЭТО ИХ ПРОБЛЕМА
. Московская область город Старая Купавна 24.12.2020 год.
#Стараякупавна #Ногинскийрайон #Подмосковье #Богородскийгородскойокруг #декабрь2020год #ЖКкупавино #обманутыедольщики .
https://ok.ru/video/1558217296639
Комментарии 12
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 2 ст. 8 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).
В силу нахождения застройщика ООО «СтройКапитал» в процедуре банкротства (наблюдение) передача помещений дольщикам для оформления в собственность возможна только в судебном порядке, иные варианты исключены.
В ситуации, когда застройщик находится в процедуре банкротства, алгоритм исполнения обязательств перед дольщиками изменяется с учетом специального банкротного регулирования, в том числе в зависимости от того, какой вид помещения (жилое или нежилое) являлся предметом договора.
Пунктом 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве определен перечень условий, при одновременном соблюдении которых может быть осуществлена передача уч...ЕщёПорядок передачи ключей участникам долевого строительства ЖК «Купавино»
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 2 ст. 8 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).
В силу нахождения застройщика ООО «СтройКапитал» в процедуре банкротства (наблюдение) передача помещений дольщикам для оформления в собственность возможна только в судебном порядке, иные варианты исключены.
В ситуации, когда застройщик находится в процедуре банкротства, алгоритм исполнения обязательств перед дольщиками изменяется с учетом специального банкротного регулирования, в том числе в зависимости от того, какой вид помещения (жилое или нежилое) являлся предметом договора.
Пунктом 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве определен перечень условий, при одновременном соблюдении которых может быть осуществлена передача участникам строительства жилых помещений.
С момента введения наблюдения в ООО «СтройКапитал» права требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, были включены в реестр требований кредиторов ООО «СтройКапитал» (ст. 201.4 Закона о банкротстве).
В связи с этим, единственно возможным документом о передаче объекта долевого строительства в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0602003:418, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), общая площадь 11353 кв. м, адрес: Московская область, Ногинский район, город Старая Купавна, улица Октябрьская, дом 14-А, будет являться определение арбитражного суда о погашении реестровых требований кредиторов ООО «СтройКапитал» (участников долевого строительства) путем передачи им в собственность жилых помещений.
Подписание передаточного акта между генеральным директором ООО «СтройКапитал» и участником строительства без указанного выше определения суда является оспоримой сделкой на основании п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве (оказание предпочтения перед иными кредиторами) и будет оспорена в суде.
Таким образом, передача помещений кредиторам – участникам строительства для оформления в собственность не возможна без соответствующего судебного акта, вынесенного в рамках дела № А40-84435/17-46-49.
До получения вышеуказанного судебного акта передача ключей возможна только для допуска в помещение с целью проведения ремонтно-отделочных работ.