В соответствии с нормами закона, право на проектирование, строительство, ремонт и реконструкцию зданий предоставляется только тем компаниям и предпринимателям, у которых оформлено членство в саморегулируемой организации.

В случае, если у профессионального участника рынка строительных услуг отсутствует членство в саморегулируемой организации, по факту незаконного осуществления предпринимательской деятельности в рамках реализации строительного проекта, он может быть привлечен к административной или уголовной ответственности. Кроме всего прочего, ответственность за выбор исполнителя договора строительного подряда, не имеющего членство в саморегулируемой организации, основанной на членстве индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих строительство, заказчик может также нести ответственность.
Административная ответственность
Первый уровень ответственности за осуществление работ без членства в саморегулируемом объединении строителей является административным. Подобные правонарушения регламентируются КоАП и конкретно ст. 9.5.1. Контролирующим органом в этой сфере выступает Ростехнадзор. В этом случае подрядной организации грозит денежный штраф. Его размер колеблется от 40 до 50 тыс. руб.
Уголовная ответственность
Этот вид ответственности наступает, если незаконные действия подрядчика привели либо к крупному ущербу третьим лицам или государству, либо к получению им прибыли. Если величина незаконного дохода признана крупной, то есть составляет до 9 млн. рублей, виновной компании или ИП грозят следующие санкции, установленные ст. 171 УК:
1. обязательные работы в течение 480 часов;
2. арест сроком на полгода;
3. штраф до 300 тыс. руб. или на величину дохода осужденного за конкретное время, не превышающее 2 лет.
В ситуации, когда размер незаконно полученной прибыли признан особо крупным, то есть превысил 9 млн. рублей, применяются такие виды наказаний:
1. штраф на сумму от 100 до 500 тыс. рублей или на размер доходов, полученных осужденным в течение от 1 до 3 лет;
2. принудительные работы сроком 5 лет;
3. до 5 лет лишения свободы и штраф на сумму до 80 тыс. руб. или на сумму дохода, полученного за полгода.