Ремонт в подъезде многоквартирного дома делают за счет собственников - для этого вы платите ежемесячно за «содержание и ремонт общего имущества».

Часть средств как раз расходуется на содержание подъездов.
Что входит в ремонт: восстановление покрытия стен, потолков, полов, замена стекол или остекление, устранение дыр и трещин в перегородках и стеновых швах.
Важно: ремонт подъезда в многоквартирном доме относится к текущему ремонту.
Как добиться проведения внепланового/внеочередного ремонта подъезда:
ШАГ № 1. ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ В УК
Собственники дома составляют заявление в управляющую компанию в свободной форме. В нем нужно указать на повреждения внутренней отделки в подъезде, можно приложить фотографии. Заявление подается в двух экземплярах. В течение 30 дней УК должна предоставить ответ-решение о том, будет ли проводиться ремонт в подъезде.
ШАГ № 2. УК ПОСЫЛАЕТ В ДОМ КОМИССИЮ
После получения заявления УК направит сотрудника, чтобы составить акт осмотра. На основании акта осмотра на общем собрании собственников или Совета дома утверждают перечень необходимых работ.
ЕСЛИ УК НЕ РЕАГИРУЕТ - надо писать жалобу в надзорный орган (орган государственного жилищного надзора). Образец заявления есть на сайте Центра защиты прав граждан ( https://spravedlivo.center/instrukcii/kommunalnaya-samooborona/kak-dobitsya--remonta-podezda/ ).
НЕ ЗАБУДЬТЕ ПРОВЕРИТЬ КАЧЕСТВО РЕМОНТА!
Следить за качеством ремонта должны сами собственники или Совет дома. Обращайте внимание, закрывают ли входные двери во время покраски и побелки подъезда, убирают ли строительный мусор. Если замечаете нарушения, следует сразу же жаловаться (в письменном виде) в управляющую компанию и в Госжилинспекцию.
Когда ремонт закончат - его обязательно должна принять комиссия (представители собственников и УК). Внимательно проверьте наличие дефектов, добейтесь их устранения. Если представитель собственников не принимал участие в приеме работ или недостатки не устранили, необходимо направить жалобу в УК. В ней изложите все нарушения, выявленные дефекты и требуйте их устранения.