💸
Для покупки максимально ликвидного объекта, нужно проанализировать следующие данные:
✅ Стадия строительства
Покупать квартиру нужно в самые первые дни продаж. Есть случаи, когда квартиры на старте в один день дорожали на 100-200 тысяч 📈
✅ Выбор застройщика
Как никогда нужно выбирать надежную компанию с идеальной репутацией. Не стоит вкладывать в новых застройщиков или с плохой репутацией - это большой риск. Даже по крупным застройщиком нужно проверять их текущую ситуацию в компании и исходить из неё 🤝
✅ Рыночная ситуация
Сейчас много новых объектов, соответственно высокая конкуренция. Спрос при этом так же очень высок. К тому же планируются поправки в закон, которые могут существенно увеличить цены 💰
✅ Транспортная доступность
Важно изучить текущую транспортную обстановку и планируемые улучшения. Сейчас, например, планируется строительство «восточного скоростного диаметра», развитие метро и прочее – всё это будет существенно влиять на цены жилья в определенных локациях.
✅ Инфраструктура
Важно всё: магазины, школы, парки, спортивные площадки, парковка и так далее. С точки зрения инвестиций занятно выбирать проекты, в которых инфраструктура пока не завершена. Район ещё не приобрёл свой окончательный вид, а к моменту сдачи дома уже все будет готово. Это автоматически делает район более привлекательным и повышает цену 👩🔬
✅ Район
В городе есть районы, на которые спрос выше - Приморский и Московский, а есть с низким спросом или с перенасыщением предложениями, например, Девяткино.
✅ Размер и планировка
Сейчас самый высокий спрос на студии и 1-комнатные квартиры. Меньше на двухкомнатные и трёхкомнатные. Выбирать нужно те квартиры, на которые самый высокий спрос. Так же все больше людей покупают квартиры с грамотно использованной площадью, поэтому выбирают европлпнировку. Такие квартиры автоматически пользуются большим спросом 🔎
✅ Отделка
Лучше всего покупать квартиру с готовой отделкой. По нашей статистике –82% клиентов хотят купить квартиру с готовой отделкой. Продать такую квартиру существенно легче 🖌
✅ Архитектура дома и помещений
Красивый дом, стильная отделка холлов такая же тенденция, как и евро-планировки. Все больше застройщиков в новых проектах уделяют этому особое внимания, так как спрос на красоту растёт 🔥
Правильно оценив все эти факторы, можно подобрать идеальную квартиру для инвестиций и жизни 🏡
А какие критерии выбора ликвидной квартиры знаете Вы? 🤔 Пишите в комментариях 👇
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев